2024年商場個體商戶租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商場個體商戶租賃合同模板本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1商場名稱1.2租賃店鋪編號1.3租賃面積1.4租賃物清單第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總天數(shù)第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條：押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及方式第五條：經(jīng)營范圍及限制5.1商戶經(jīng)營范圍5.2商戶經(jīng)營限制第六條：商場管理費6.1管理費用金額6.2管理費用支付周期6.3管理費用支付方式第七條：維修與保養(yǎng)7.1商場維修責(zé)任7.2商戶保養(yǎng)責(zé)任第八條：保險8.1商戶保險責(zé)任8.2保險購買及有效期限第九條：合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條：合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條：違約責(zé)任11.1商戶違約行為11.2商場違約行為第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點及機構(gòu)第十三條：合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件及程序第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款或附件清單第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1商場名稱：甲方命名為“商場”，位于市區(qū)街道。1.2租賃店鋪編號：乙方租賃的店鋪編號為X。1.3租賃面積：乙方租賃的店鋪面積為平方米。1.4租賃物清單：詳見附件一。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：雙方確認(rèn)的租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃期限總天數(shù)：共計五年。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：乙方需在每個租賃月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為“商場”，賬號為X。第四條：押金4.1押金金額：乙方需支付人民幣元作為押金。4.2押金支付日期：乙方在簽署合同后七個工作日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件及方式：合同到期，乙方無違約行為，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條：經(jīng)營范圍及限制5.1商戶經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營范圍為（具體經(jīng)營范圍詳見附件二）。5.2商戶經(jīng)營限制：乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得影響商場整體形象和正常經(jīng)營。第六條：商場管理費6.1管理費用金額：每月管理費用為人民幣元。6.2管理費用支付周期：乙方需在每個租賃月的第一個工作日支付上一個月的管理費用。6.3管理費用支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付管理費用，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第七條：維修與保養(yǎng)7.1商場維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商場的整體維修和保養(yǎng)，確保商場設(shè)施正常運行。7.2商戶保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修。第八條：保險8.1商戶保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。8.2保險購買及有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限相同，保險受益人為甲方。第九條：合同變更9.1合同變更條件：在合同期限內(nèi)，如乙方需變更經(jīng)營范圍或租賃面積，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。9.2合同變更程序：甲方在收到乙方書面申請后，應(yīng)于七個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并根據(jù)實際情況決定是否同意變更。第十條：合同終止10.1合同終止條件：(1)合同期滿，雙方未續(xù)簽。(2)乙方提前解約，但需支付甲方違約金。(3)乙方經(jīng)營范圍違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前一個月，乙方應(yīng)向甲方提出書面終止申請，雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)。第十一條：違約責(zé)任11.1商戶違約行為：乙方未按合同約定支付租金、管理費或其他費用。11.2商場違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物及服務(wù)。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決地點及機構(gòu)：如協(xié)商無果，爭議應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十三條：合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件及程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。14.2附加條款或附件清單：詳見附件三。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出乙方租賃的店鋪內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：經(jīng)營范圍詳細(xì)說明詳細(xì)描述乙方經(jīng)營范圍的具體內(nèi)容，包括但不限于商品種類、服務(wù)項目等。附件三：附加條款或附件清單包括但不僅限于合同的補充協(xié)議、裝修圖紙審批、廣告位使用規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金、管理費或其他費用。2.乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.乙方未按合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，違反法律法規(guī)或合同約定。4.甲方未按合同約定提供租賃物及服務(wù)。5.甲方未按合同約定時間維修、保養(yǎng)租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2.對于甲方違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的實際損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1000元。若甲方未按合同約定提供租賃物及服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失5000元，甲方應(yīng)承擔(dān)該損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的店鋪及設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。3.管理費：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于商場整體管理。4.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動的范圍。5.違約金：指一方未履行合同約定時，需向另一方支付的賠償金。1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的店鋪及設(shè)施，乙方需按照合同約定使用和保管。2.