2024版房屋建筑土建工程承包條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑土建工程承包條款本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.承包商信息2.1承包商名稱(chēng)2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱(chēng)3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程承包內(nèi)容4.1土建工程范圍4.2工程量清單4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程進(jìn)度要求5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3支付方式5.4支付時(shí)間表6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量保修8.工期延誤8.1工期延誤的原因8.2工期延誤的處理8.3工期延誤的賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3保密條款13.4第三方受益人14.附件14.1工程量清單14.2設(shè)計(jì)圖紙14.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.2工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于（具體地址），東至（具體方位），南至（具體方位），西至（具體方位），北至（具體方位）。1.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于（具體建設(shè)內(nèi)容，如：住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等）。1.4工程性質(zhì)：本項(xiàng)目屬于（工程性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）。第二條承包商信息2.1承包商名稱(chēng)：（全稱(chēng)）。2.2承包商地址：（詳細(xì)地址）。2.3承包商聯(lián)系方式：（電話(huà)、郵箱等）。第三條甲方信息3.1甲方名稱(chēng)：（全稱(chēng)）。3.2甲方地址：（詳細(xì)地址）。3.3甲方聯(lián)系方式：（電話(huà)、郵箱等）。第四條工程承包內(nèi)容4.1土建工程范圍：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。4.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。4.4工程進(jìn)度要求：本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為（年月日），計(jì)劃竣工日期為（年月日）。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，需雙方協(xié)商確定。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000.00元。5.2價(jià)格調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：（具體調(diào)整方式）。5.3支付方式：甲方支付給乙方工程款項(xiàng)采用（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）方式。5.4支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件二。第六條工程變更6.1變更范圍：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。6.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評(píng)估后，雙方協(xié)商確定變更方案、工程量和費(fèi)用。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照（單價(jià)、總價(jià)等）計(jì)算，并納入合同總價(jià)。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序：本項(xiàng)目驗(yàn)收分為（分部驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。7.4質(zhì)量保修：本項(xiàng)目保修期限為（年），自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。第八條工期延誤8.1工期延誤的原因：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，包括但不限于甲方原因、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。8.2工期延誤的處理：工期延誤期間，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，采取措施減少損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3工期延誤的賠償：因工期延誤導(dǎo)致的損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例（具體比例）。9.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方損失、乙方損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。第十一條合同的解除11.1解除條件：雙方同意解除合同，書(shū)面通知對(duì)方。11.2解除程序：雙方協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜，包括但不限于工程移交、款項(xiàng)結(jié)算等。11.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.4第三方受益人：本合同如有第三方受益人，乙方應(yīng)按照甲方要求向第三方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十四條附件14.1工程量清單：詳見(jiàn)附件一。14.2設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件二。14.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：詳見(jiàn)附件三。14.4其他重要文件：詳見(jiàn)附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有工程量，包括工程名稱(chēng)、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包含本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件三：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范列出本項(xiàng)目執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括國(guó)家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范、地方規(guī)范等，以及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告、合格證書(shū)等。附件四：其他重要文件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、工程變更單、工期延誤通知書(shū)、質(zhì)量問(wèn)題處理單等與本項(xiàng)目相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以書(shū)面形式通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。若甲方仍未支付，則乙方有權(quán)暫停施工，且甲方需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。2.工期延誤：指工程實(shí)