關(guān)于2024年房產(chǎn)開發(fā)增建項(xiàng)目協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

關(guān)于2024年房產(chǎn)開發(fā)增建項(xiàng)目協(xié)議書本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目時(shí)間表第二條合作雙方2.1甲方名稱2.2甲方代表2.3乙方名稱2.4乙方代表第三條項(xiàng)目增建內(nèi)容3.1增建部分描述3.2增建規(guī)模3.3增建預(yù)算第四條合同金額4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.4質(zhì)量控制第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3調(diào)整時(shí)間表第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3第三方聲明第十三條附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2合同清單13.3相關(guān)許可證件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年房產(chǎn)開發(fā)增建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體位置見附件1.3項(xiàng)目規(guī)模：增建面積共計(jì)平方米，包括住宅、商業(yè)及公共設(shè)施等1.4項(xiàng)目時(shí)間表：增建項(xiàng)目自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成第二條合作雙方2.1甲方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方代表：X2.3乙方名稱：建筑有限公司2.4乙方代表：X第三條項(xiàng)目增建內(nèi)容3.1增建部分描述：根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)方案，對(duì)甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行增建3.2增建規(guī)模：增建建筑高度不超過米，共計(jì)層，包括但不限于住宅、商業(yè)、停車場(chǎng)等3.3增建預(yù)算：增建項(xiàng)目總投資不超過萬元，具體預(yù)算見附件第四條合同金額4.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）4.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體付款方式見附件4.3付款時(shí)間表：合同簽訂后日內(nèi)支付首款萬元，工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付第二筆萬元，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款萬元第五條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理增建項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批（2）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行（3）按照約定支付合同價(jià)款，配合乙方完成工程驗(yàn)收5.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求（2）負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管等工作（3）接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，確保工程順利進(jìn)行5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，特殊情況下及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展及問題5.4質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求第六條變更與調(diào)整6.1變更程序：（1）雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等（2）甲方提出變更需求的，應(yīng)提前天通知乙方，并提供變更方案及相關(guān)資料（3）乙方對(duì)變更方案進(jìn)行評(píng)估，并在天內(nèi)提出回復(fù)意見，如需額外費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方6.2變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方按約定調(diào)整合同價(jià)款6.3調(diào)整時(shí)間表：變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)新的工程進(jìn)度調(diào)整施工時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金（2）乙方未按約定進(jìn)度完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金（3）一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及相關(guān)損失（2）乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相關(guān)損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止10.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證所提供的施工場(chǎng)地、審批手續(xù)等符合法律法規(guī)要求，不影響乙方正常施工12.2乙方聲明：乙方保證按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求12.3第三方聲明：本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，不涉及任何第三方權(quán)益第十三條附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：見附件13.2合同清單：見附件13.3相關(guān)許可證件：見附件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容，需經(jīng)相關(guān)政府部門審批通過。乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件二：合同清單詳細(xì)要求和說明：合同清單應(yīng)包括工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方按照清單支付合同價(jià)款，乙方按照清單進(jìn)行施工。附件三：相關(guān)許可證件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑許可證、環(huán)保許可證等，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供給乙方使用。乙方根據(jù)許可證件進(jìn)行施工，確保工程合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。3.一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及相關(guān)損失。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相關(guān)損失。示例說明：若甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付延遲支付部分的違約金。若乙方延遲完成工程，甲方可以要求乙方支付延遲完成部分的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指建筑有限公司，本合同的另一方。3.合同價(jià)款：指本合同約定的乙方完成增建項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬。4.