2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介合同標(biāo)準(zhǔn)化范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介合同標(biāo)準(zhǔn)化范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）的基本信息1.2乙方（買方）的基本信息1.3丙方（中介方）的基本信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)2.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施和物品第三條合同價格3.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式和支付時間3.3價款支付的違約責(zé)任第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶的時間和地點(diǎn)4.2過戶所需的材料和費(fèi)用4.3過戶的違約責(zé)任第五條合同的履行5.1甲方的義務(wù)5.2乙方的義務(wù)5.3丙方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任7.3丙方違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的范圍和時效第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)和期限第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條其他條款12.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件和程序13.2合同修訂的生效日期第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同簽署的見證人和證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）的基本信息甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××法定代表人：×××1.2乙方（買方）的基本信息乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××法定代表人：×××1.3丙方（中介方）的基本信息丙方名稱：×××丙方地址：×××丙方聯(lián)系方式：×××法定代表人：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)地址：×××房產(chǎn)面積：×××平方米房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公房產(chǎn)所有權(quán)證號：×××土地使用權(quán)證號：×××2.2房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。乙方購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和合法權(quán)益。2.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施和物品房產(chǎn)附屬設(shè)施：×××房產(chǎn)物品清單：×××第三條合同價格3.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×××元（大寫：×××元整）。3.2支付方式和支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起××天內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。3.3價款支付的違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付價款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶的時間和地點(diǎn)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××天內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶所需的材料和費(fèi)用過戶所需材料：×××過戶費(fèi)用：×××4.3過戶的違約責(zé)任如任何一方未履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。第五條合同的履行5.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，按約定時間辦理過戶手續(xù)。5.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，配合甲方完成過戶手續(xù)。5.3丙方的義務(wù)丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和過戶手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的范圍和時效雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××丙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品清單等。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件和程序本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2合同修訂的生效日期修訂協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于××年××月××日簽署于××地。14.2合同簽署的見證人和證明文件本合同由×××見證，見證人應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并出具見證函。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品清單附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證的詳細(xì)要求和說明房產(chǎn)所有權(quán)證是證明甲方對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)地址、面積、類型、所有權(quán)證號等。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證的詳細(xì)要求和說明土地使用權(quán)證是證明甲方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含土地的詳細(xì)信息，如土地地址、面積、使用權(quán)證號等。甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件三：房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品清單的詳細(xì)要求和說明房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品清單是列明房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品的詳細(xì)清單。附件中應(yīng)包含設(shè)施和物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。甲方應(yīng)保證清單的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。3.丙方未提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)地址、面積、類型等物理特征。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明甲方對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：指證明甲方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文