民居建設(shè)施工合同范本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

民居建設(shè)施工合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1工程總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)格調(diào)整3.工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3延期開(kāi)工3.4提前竣工3.5工程延期違約金4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備驗(yàn)收5.3材料設(shè)備質(zhì)量6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止12.1工程竣工12.2結(jié)算完成13.附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除后的義務(wù)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同解除后的工程保修第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于甲方指定的位置，具體坐標(biāo)和界限以甲方提供的圖紙和說(shuō)明為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括民居建筑的設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程和其他與工程相關(guān)的附屬設(shè)施。第二條合同金額2.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度，按約定的比例支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告，甲方按照約定的比例支付剩余的工程價(jià)款。2.5價(jià)格調(diào)整本合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行約定。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。3.2竣工日期本工程竣工日期為開(kāi)工日期加上合同約定的工期，具體工期由雙方協(xié)商確定。3.3延期開(kāi)工如因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒馨醇s定日期開(kāi)工，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)用。3.4提前竣工如乙方提前完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方協(xié)商確定。3.5工程延期違約金如乙方未按約定工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，具體違約金計(jì)算辦法由雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求由雙方協(xié)商確定。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲方對(duì)乙方的工程質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體材料設(shè)備清單由雙方協(xié)商確定。5.2材料設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。5.3材料設(shè)備質(zhì)量甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定施工安全措施，并保證施工過(guò)程中的安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在履行合同過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)秘密等，均歸乙方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在履行合同過(guò)程中侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。如甲方因此受到第三方的侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密。8.2保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。8.3泄密責(zé)任如乙方泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任9.1承包方違約如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的金額或者按照乙方因違約所造成的損失計(jì)算。第十一條合同的變更和解除10.1合同變更雙方同意，本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除雙方同意，本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十二條合同的終止11.1工程竣工本工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。11.2結(jié)算完成雙方完成工程結(jié)算后，本合同即告終止。第十三條附則12.1合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同解除后的工程保修合同解除后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明書(shū)，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。說(shuō)明：圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。2.附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、材料設(shè)備規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備和施工項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)。說(shuō)明：清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案編制，并經(jīng)甲方審核。4.附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。5.附件五：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度、施工方法、人員配置等。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求編制，并經(jīng)甲方審核。6.附件六：安全施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述工程施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：方案應(yīng)由乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.附件七：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)應(yīng)承諾乙方按照合同約定保證工程質(zhì)量，并承諾承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。說(shuō)明：保證書(shū)應(yīng)由乙方出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資情況，并包含甲方要求的各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：未能按照合同約定完成工程、未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未能按照約定工期完成工程等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。2.發(fā)包方違約違約行為：未能按照合同約定支付工程價(jià)款、未能按照約定提供施工場(chǎng)地、未能按照約定提供材料設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因付款延誤導(dǎo)致的損失。3.質(zhì)量問(wèn)題違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。4.安全問(wèn)題違約行為：未能按照合同約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未能采取安全措施導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致