施工合同補(bǔ)充要點（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選施工合同補(bǔ)充要點（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責(zé)任1.2承包方定義及責(zé)任1.3監(jiān)理方定義及責(zé)任第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機(jī)制第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計劃與匯報第五條施工技術(shù)與要求5.1施工方案與設(shè)計5.2施工材料要求5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量保證期第七條變更管理7.1變更范圍與程序7.2變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整7.3變更對工期的影響第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與補(bǔ)充第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律與政策變化13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責(zé)任1.1.1發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的單位或個人。發(fā)包方應(yīng)對承包方的施工過程進(jìn)行必要的協(xié)助和配合，確保工程的順利進(jìn)行。1.2承包方定義及責(zé)任1.2.1承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的實施、完成并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的單位或個人。承包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等責(zé)任。1.3監(jiān)理方定義及責(zé)任1.3.1監(jiān)理方是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)對工程建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的單位或個人。監(jiān)理方應(yīng)對承包方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，進(jìn)行的土建、安裝、裝修、設(shè)備購置等工程建設(shè)活動。2.2工程量清單2.2.1工程量清單是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，編制的包含工程各項工程量及其工程量的詳細(xì)清單。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)本合同約定的工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的質(zhì)量等級、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。第三條合同價格與支付3.1合同總價3.1.1合同總價是指根據(jù)本合同約定的工程量和工程單價，計算出的工程建設(shè)的總費用。3.2支付方式與時間3.2.1支付方式是指根據(jù)本合同約定的支付手段和支付方式，包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。3.2.2支付時間是指根據(jù)本合同約定的支付時間節(jié)點和支付期限，包括工程進(jìn)度支付、工程竣工支付等。3.3價格調(diào)整機(jī)制3.3.1價格調(diào)整機(jī)制是指根據(jù)本合同約定的價格調(diào)整條件和調(diào)整方式，包括工程價格的上漲和下跌。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.1.1工程開工日期是指根據(jù)本合同約定的工程開始建設(shè)的日期。4.2工程竣工日期4.2.1工程竣工日期是指根據(jù)本合同約定的工程建設(shè)的完成日期。4.3進(jìn)度計劃與匯報4.3.1進(jìn)度計劃是指根據(jù)本合同約定的工程建設(shè)進(jìn)度計劃，包括工程各階段的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)時間。4.3.2匯報是指承包方應(yīng)定期向監(jiān)理方和發(fā)包方匯報工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第五條施工技術(shù)與要求5.1施工方案與設(shè)計5.1.1施工方案是指根據(jù)本合同約定的工程施工方法和施工工藝，包括工程施工的步驟、程序和技術(shù)要求。5.1.2設(shè)計是指根據(jù)本合同約定的工程設(shè)計和設(shè)計要求，包括工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和設(shè)計文件。5.2施工材料要求5.2.1施工材料是指根據(jù)本合同約定的工程施工所需的材料，包括材料的種類、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)要求。5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)5.3.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)本合同約定的工程施工安全要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)和安全操作等。第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1.1質(zhì)量監(jiān)督是指監(jiān)理方對承包方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量的實現(xiàn)。6.1.2檢查是指監(jiān)理方對承包方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1質(zhì)量問題是指在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括工程質(zhì)量不符合合同約定的要求。6.2.2處理是指對質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改和處理，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。6.3質(zhì)量保證期6.3.1質(zhì)量保證期是指根據(jù)本合同約定的工程質(zhì)量保證期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。7條變更管理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付逾期付款違約金。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，影響工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.1.3發(fā)包方未按約定提供設(shè)計文件或技術(shù)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改和修復(fù)。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付逾期竣工違約金。8.2.2承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改和修復(fù)。8.2.3承包方未按約定使用合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改和修復(fù)。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任8.3.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。8.3.2監(jiān)理方未按約定時間完成監(jiān)理報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付逾期監(jiān)理違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方可約定在合同爭議發(fā)生前，向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.2.2如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。10.3合同終止條件10.3.1工程竣工并驗收合格，合同即告終止。10.3.2雙方提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起計算，不得少于2年。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件清單包括合同協(xié)議書、工程量清單、設(shè)計文件、技術(shù)要求等。12.2附件的有效性12.2.1附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的修改與補(bǔ)充12.3.1附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律與政策變化13.2.1如合同履行過程中發(fā)生法律與政策變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3雙方約定的其他事項13.3.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充到合同中。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為雙方簽字或蓋章的日期。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程量清單附件三：設(shè)計文件附件四：技術(shù)要求附件五：施工方案附件六：材料合格證書附件七：施工進(jìn)度計劃附件八：質(zhì)量檢查報告附件九：安全檢查報告附件十：付款憑證附件十一：變更協(xié)議附件十二：調(diào)解協(xié)議附件十三：仲裁裁決書附件十四：合同終止協(xié)議附件一：合同協(xié)議書本附件是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。它包括了合同的總體框架、工程概述、工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期與進(jìn)度、價格與支付、施工技術(shù)與要求、質(zhì)量管理、變更管理、違約責(zé)任、爭議解決、合同的生效、變更與終止、保密條款、其他條款等內(nèi)容。附件二：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程的所有項目和工程量，是確定工程總價款的基礎(chǔ)。工程量清單應(yīng)包括項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息。附件三：設(shè)計文件本附件包含了工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明、施工圖等設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由有資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件四：技術(shù)要求本附件詳細(xì)說明了工程的技術(shù)要求，包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件五：施工方案本附件詳細(xì)介紹了施工過程中的施工方法、施工工藝、施工步驟等。施工方案應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計文件和技術(shù)要求制定，并經(jīng)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。附件六：材料合格證書本附件提供了工程所需材料的合格證書或檢驗報告。材料合格證書應(yīng)證明材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件七：施工進(jìn)度計劃本附件詳細(xì)列出了施工過程中的各個階段的開始和結(jié)束時間，包括工程開工日期、工程竣工日期等。施工進(jìn)度計劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。附件八：質(zhì)量檢查報告本附件包含了工程施工過程中和工程竣工后的質(zhì)量檢查記錄。質(zhì)量檢查報告應(yīng)由監(jiān)理方出具，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。附件九：安全檢查報告本附件包含了工程施工過程中的安全檢查記錄。安全檢查報告應(yīng)由監(jiān)理方出具，對工程施工安全進(jìn)行評估。附件十：付款憑證本附件是發(fā)包方支付工程款項的憑證，包括付款金額、付款時間等信息。付款憑證應(yīng)由財務(wù)部門出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十一：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。附件十二：調(diào)解協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方通過調(diào)解解決的爭議。調(diào)解協(xié)議應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十三：仲裁裁決書本附件用于記錄合同履行過程中雙方通過仲裁解決的爭議的裁決結(jié)果。仲裁裁決書應(yīng)由仲裁機(jī)構(gòu)出具，并具有法律效力。附件十四：合同終止協(xié)議本附件用于記錄雙方提前終止合同的情況。合同終止協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程款項。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件。3.發(fā)包方未按約定提供設(shè)計文件或技術(shù)要求。4.承包方未按約定時間完成工程。5.承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.承包方未按約定使用合格材料。7.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。8.監(jiān)理方未按約定時間完成監(jiān)理報告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約方應(yīng)