2024版建筑工程專業(yè)分包合同范本

合同編號(hào)_________一、合同主體地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】二、合同前言三、定義與解釋3.1建筑工程專業(yè)分包：指甲方將工程項(xiàng)目中的部分專業(yè)工程委托給乙方完成的行為。3.2工程項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的【預(yù)留空白填寫工程名稱】。3.3分包工程：指甲方根據(jù)本合同約定，將工程項(xiàng)目中的部分專業(yè)工程分包給乙方施工的部分。3.4甲方責(zé)任：指甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.5乙方責(zé)任：指乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.6履行期限：指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等。4.1.3甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得要求乙方違反相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料及施工要求，完成分包工程。4.2.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)分包工程施工所需的材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用。五、履行條件5.1時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)留空白填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成分包工程。5.2地點(diǎn)：乙方施工地點(diǎn)為【預(yù)留空白填寫具體施工地點(diǎn)】。5.3方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙，采用合理的施工方法和工藝，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同履行期限屆滿，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。6.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本合同。6.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1建筑工程專業(yè)分包合同的費(fèi)用包括但不限于：分包工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付分包工程費(fèi)用。7.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。7.4支付時(shí)間：乙方完成分包工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付乙方相應(yīng)的工程款。7.5支付條件：乙方必須按照本合同約定完成分包工程，且工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1若一方違反本建筑工程專業(yè)分包合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.2若乙方未能按期完成分包工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的工程款，并要求乙方支付逾期違約金。8.3若甲方未能按期支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【預(yù)留空白填寫百分比】/天。8.4違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫時(shí)間】止。9.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本建筑工程專業(yè)分包合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【預(yù)留空白填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1在本合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分或全部權(quán)利和義務(wù)給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力。十三、權(quán)利的保留13.1本建筑工程專業(yè)分包合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得行使或處分對(duì)方的權(quán)利。13.2甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。13.3乙方保留對(duì)其專業(yè)分包工程的技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的基本原則相抵觸，否則無(wú)效。14.3本合同的修改和補(bǔ)充文件，應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在本建筑工程專業(yè)分包合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保工程順利進(jìn)行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用水用電等。15.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、資料歸檔等工作，確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2本合同是雙方就建筑工程專業(yè)分包事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方此前就本合同主題所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，若某一條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加或減少本合同的其他條款。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式【預(yù)留空白填寫份數(shù)】份，甲方執(zhí)【預(yù)留空白填寫份數(shù)】份，乙方執(zhí)【預(yù)留空白填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字