合同質(zhì)量保修條款

合同質(zhì)量保修條款合同編號：__________合同質(zhì)量保修條款甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：1.甲方為（項目名稱）的業(yè)主，乙方為（項目名稱）的施工單位；2.雙方已簽訂（項目名稱）施工合同，合同編號為：__________；3.為了保障甲方權(quán)益，明確乙方在施工過程中的質(zhì)量保修責任；4.雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同制定本質(zhì)量保修條款。據(jù)此，雙方達成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍及期限1.1乙方對（項目名稱）施工過程中所涉及的工程質(zhì)量，按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，承擔質(zhì)量保修責任。1.2質(zhì)量保修范圍包括但不限于：建筑工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等。1.3質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為（年）。二、質(zhì)量保修責任2.1乙方應(yīng)當保證工程質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程安全、可靠、美觀、實用。2.2乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照甲方要求及時予以修復(fù)，確保工程正常使用。2.3乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)當承擔修復(fù)費用。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方追償。2.4乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)當對工程進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。三、質(zhì)量保修流程3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在（個工作日）內(nèi)派員赴現(xiàn)場查看。3.2乙方在現(xiàn)場查看后，確屬質(zhì)量問題的，應(yīng)立即制定修復(fù)方案，并在（個工作日）內(nèi)完成修復(fù)。3.3修復(fù)完成后，甲方應(yīng)對修復(fù)工程進行驗收。如甲方對修復(fù)工程不滿意，乙方應(yīng)重新修復(fù)，直至甲方滿意。四、違約責任4.1乙方未按照本條款約定履行質(zhì)量保修責任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。4.2甲方未按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常履行質(zhì)量保修責任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工合同（編號：__________）2.工程項目說明書3.工程設(shè)計圖紙4.工程量清單5.工程質(zhì)量標準6.施工組織設(shè)計7.施工進度計劃8.材料設(shè)備采購合同9.施工人員名單10.工程保險證書11.工程驗收報告12.質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修責任，如未及時修復(fù)質(zhì)量問題或修復(fù)工程不符合約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常履行質(zhì)量保修責任。3.甲方未按照合同約定提供施工條件，如場地、材料、設(shè)備等，影響乙方正常施工。4.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。5.乙方未按照合同約定擅自更換施工人員或調(diào)整施工組織設(shè)計。6.乙方未按照合同約定使用材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或委托人。2.乙方：指合同中的施工單位或承包商。3.質(zhì)量保修：指承包商對施工過程中所涉及的工程質(zhì)量，在一定期限內(nèi)承擔修復(fù)責任。4.竣工驗收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進行的驗收。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。7.施工合同：指承包商與業(yè)主簽訂的關(guān)于施工工程的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。如乙方未及時修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.工程進度延誤：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工。如乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。4.材料設(shè)備供應(yīng)：如甲方未按照合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。如乙方未按照合同約定使用材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程