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房產(chǎn)分割放棄協(xié)議合同編號:__________甲方(放棄方):【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表人】乙方(接受方):【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表人】鑒于甲方為房產(chǎn)共有人之一,且對該房產(chǎn)享有法定分割權(quán)利,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方放棄對房產(chǎn)的分割權(quán)利事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編碼】,房屋結(jié)構(gòu)【建筑結(jié)構(gòu)】,房屋面積【建筑面積】平方米。1.2房產(chǎn)證號:【房產(chǎn)證號】。1.3甲方對該房產(chǎn)享有【%】的共有份額。1.4該房產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】。二、放棄分割權(quán)利2.1甲方自愿放棄對上述房產(chǎn)的分割權(quán)利,不再要求按照共有份額對房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.2甲方放棄分割權(quán)利后,乙方取得房產(chǎn)的完整所有權(quán)。2.3甲方放棄分割權(quán)利后,不得再以任何理由主張對房產(chǎn)的權(quán)利。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方放棄分割權(quán)利后,不得再對乙方主張任何基于分割權(quán)利產(chǎn)生的權(quán)益。3.2乙方取得房產(chǎn)完整所有權(quán)后,應(yīng)依法履行房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的義務(wù)。3.3本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請變更登記。四、協(xié)議的履行4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.4本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定,履行相關(guān)義務(wù)。五、爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議的簽訂地為【省】【市】【區(qū)】。6.2本協(xié)議的簽訂日期為【年】【月】【日】。甲方(放棄方):【蓋章】乙方(接受方):【蓋章】甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):合同編號:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有份額證明3.房產(chǎn)分割權(quán)利證明4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.授權(quán)委托書(如有)6.房產(chǎn)變更登記申請表7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本協(xié)議第2.1條,未放棄對房產(chǎn)的分割權(quán)利。2.甲方違反本協(xié)議第3.1條,仍對乙方主張基于分割權(quán)利產(chǎn)生的權(quán)益。3.乙方違反本協(xié)議第3.2條,未依法履行房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)義務(wù)。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議第4.3條履行相關(guān)義務(wù)。5.甲乙雙方未按照本協(xié)議第5.1條解決爭議。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)分割權(quán)利:指共有人根據(jù)共有份額享有對房產(chǎn)進(jìn)行分割的權(quán)利。2.房產(chǎn)共有份額:指共有人對房產(chǎn)所有權(quán)享有的比例。3.房產(chǎn)所有權(quán):指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.授權(quán)委托書:指甲乙雙方為辦理房產(chǎn)變更登記等事宜,相互授權(quán)對方辦理相關(guān)事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲乙雙方對房產(chǎn)分割權(quán)利存在爭議。解決辦法:參照本協(xié)議第5.1條,先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成再向法院提起訴訟。2.問題:甲方未放棄對房產(chǎn)的分割權(quán)利。解決辦法:參照本協(xié)議第2.1條,甲方應(yīng)履行協(xié)議約定,放棄對房產(chǎn)的分割權(quán)利。3.問題:乙方未依法履行房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)義務(wù)。解決辦法:參照本協(xié)議第3.2條,乙方應(yīng)依法履行房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)義務(wù)。4.問題:房產(chǎn)變更登記申請未通過。解決辦法:檢查申請材料是否齊全,不符合要求的補(bǔ)充相關(guān)材料,再次提交申請。五、所有應(yīng)用場景:1.房產(chǎn)共有人之一放棄分割權(quán)利,另一方取得房產(chǎn)完整所有權(quán)。2.房產(chǎn)共有人之間就分割權(quán)利產(chǎn)生爭議,需要明

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