墊資贖樓合同2024年

墊資贖樓合同2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1借款人信息1.2出資人信息1.3雙方聲明第二章：墊資事項2.1墊資金額2.2墊資用途2.3墊資期限第三章：還款方式3.1還款計劃3.2還款方式3.3提前還款第四章：費用及利息4.1利息計算4.2手續(xù)費4.3其他費用第五章：擔保條款5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限第六章：違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出資人違約責(zé)任6.3違約金第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他條款9.1合同生效9.2通知送達9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______墊資贖樓合同（2024年）合同目錄第一章：合同雙方1.1借款人信息1.2出資人信息1.3雙方聲明第二章：墊資事項2.1墊資金額2.2墊資用途2.3墊資期限第三章：還款方式3.1還款計劃3.2還款方式3.3提前還款第四章：費用及利息4.1利息計算4.2手續(xù)費4.3其他費用第五章：擔保條款5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限第六章：違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出資人違約責(zé)任6.3違約金第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他條款9.1合同生效9.2通知送達9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第一章：合同雙方1.1借款人信息借款人（以下簡稱“甲方”）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______通訊地址：______1.2出資人信息出資人（以下簡稱“乙方”）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______通訊地址：______1.3雙方聲明1.3.1甲方聲明其為標的房屋的合法所有人，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3.2乙方聲明其具備提供墊資服務(wù)的合法資格，并已充分了解甲方的需求和房屋現(xiàn)狀。第二章：墊資事項2.1墊資金額2.1.1甲方申請的墊資金額為人民幣______元（大寫：______）。2.1.2墊資金額包括但不限于：贖樓款、相關(guān)手續(xù)費等。2.2墊資用途2.2.1甲方承諾將墊資款項用于贖回位于______的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。2.2.2甲方不得將墊資款項用于其他用途，如有違反，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即還款。2.3墊資期限2.3.1墊資期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2甲方應(yīng)在墊資期限屆滿前償還全部墊資款項及相關(guān)費用。第三章：還款方式3.1還款計劃3.1.1甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還墊資款項：3.1.1.1第一期還款金額為人民幣______元（大寫：______），還款日期為______年______月______日；3.1.1.2第二期還款金額為人民幣______元（大寫：______），還款日期為______年______月______日；3.1.1.3其他還款計劃：______3.2還款方式3.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式進行還款。3.2.2還款賬戶信息如下：3.2.2.1收款人：______3.2.2.2開戶銀行：______3.2.2.3銀行賬號：______3.3提前還款3.3.1甲方有權(quán)提前償還全部或部分墊資款項，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。3.3.2提前還款的，甲方仍需支付已發(fā)生的利息及費用。第四章：費用及利息4.1利息計算4.1.1墊資款項的年利率為______%。4.1.2利息自墊資款項發(fā)放之日起計算，按月計息，每月______日支付。4.2手續(xù)費4.2.1甲方應(yīng)支付的手續(xù)費為人民幣______元（大寫：______）。4.2.2手續(xù)費應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付。4.3其他費用4.3.1甲方應(yīng)承擔因本合同簽訂及履行所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、公證費等。4.3.2甲方應(yīng)在墊資款項發(fā)放前結(jié)清所有與標的房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。第五章：擔保條款5.1擔保方式5.1.1為保障乙方的權(quán)益，甲方同意以標的房屋作為擔保。5.1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)辦理房屋抵押登記手續(xù)。5.2擔保范圍5.2.1擔保范圍包括但不限于：墊資款項、利息、手續(xù)費及其他相關(guān)費用。5.2.2抵押擔保的最高額為人民幣______元（大寫：______）。5.3擔保期限5.3.1擔保期限自本合同生效之日起至甲方償還全部墊資款項及相關(guān)費用之日止。5.3.2在擔保期限內(nèi)，甲方不得將標的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔。第六章：違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定的時間償還墊資款項的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的______%作為違約金。6.1.2甲方未按合同約定用途使用墊資款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部墊資款項及利息，并支付違約金。6.1.3甲方未按合同約定辦理房屋抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付墊資款項的______%作為違約金。6.2出資人違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定的時間發(fā)放墊資款項的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付墊資金額的______%作為違約金。6.2.2乙方因故意或重大過失導(dǎo)致墊資款項無法發(fā)放的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付墊資金額的______%作為違約金。6.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付墊資金額的______%作為違約金，并賠償因此造成的損失。6.3違約金6.3.1違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施的權(quán)利。6.3.2違約金的支付方式：______第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院7.2.1本合同項下的爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認。8.2合同解除8.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3解除后果8.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2甲乙雙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)結(jié)清所有款項。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2通知送達9.2.1甲乙雙方在履行合同過程中，因合同事項需要通知對方的，應(yīng)采用書面形式。9.2.2通知送達地址為本合同第一章中所列的通訊地址，任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時書面通知對方。9.3合同文本9.3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同的附件包括但不限于：墊資款項明細、還