車場租賃合同2024年

車場租賃合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：車場信息3.1車場描述3.2車場現(xiàn)狀3.3車場使用限制第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃物的交付與返還第五章：租賃物的使用與維護5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的維護義務(wù)5.3出租方的維修責任第六章：保證金與保險6.1保證金6.2保險要求6.3保證金的退還第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決機構(gòu)第十章：合同生效與附件10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點10.4附件清單合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于車場租賃的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同定義本合同所稱“車場”指位于______的車場，其具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。出租方有義務(wù)向承租方提供符合合同約定的車場，并保證車場的使用權(quán)無爭議。承租方權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定使用車場。承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并妥善使用和維護車場。第三章：車場信息3.1車場描述車場位于______，占地面積為______平方米，包含停車位______個，以及其他設(shè)施______。3.2車場現(xiàn)狀車場目前處于______狀態(tài)（新建/運營中），設(shè)施完好，具備正常運營條件。3.3車場使用限制車場僅供承租方作為______使用，不得用于其他用途。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）______元整。承租方應(yīng)于每月的第______日前支付當月租金。4.2.1租金調(diào)整雙方同意在租賃期限內(nèi)，租金每年按照______%的比例進行調(diào)整。4.3租賃物的交付與返還出租方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將車場交付給承租方。承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)將車場返還給出租方。4.3.1交付標準車場交付時應(yīng)滿足以下標準：______。4.3.2返還條件車場返還時應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。第五章：租賃物的使用與維護5.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用車場，包括但不限于停放車輛、進行車輛維護等。5.2承租方的維護義務(wù)承租方應(yīng)負責車場的日常維護工作，包括清潔、安全檢查等，以確保車場的正常使用。5.3出租方的維修責任出租方應(yīng)負責車場的重大維修工作，包括結(jié)構(gòu)性損壞的修復(fù)、設(shè)施更新等。5.3.1維修通知承租方發(fā)現(xiàn)車場需要重大維修時，應(yīng)及時通知出租方。5.3.2維修期限出租方在接到維修通知后，應(yīng)在______日內(nèi)完成必要的維修工作。第六章：保證金與保險6.1保證金承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付保證金，金額為人民幣（大寫）______元整。6.2保險要求承租方應(yīng)為車場投保，保險金額不得低于人民幣（大寫）______元整，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。6.3保證金的退還租賃期滿或合同解除后，若承租方已履行完畢所有合同義務(wù)，出租方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還保證金。第七章：違約責任7.1違約定義若承租方未能按照合同約定的時間支付租金，或出租方未能按照合同約定的時間交付車場，均視為違約。7.2違約責任出租方違約責任：若出租方未能按時交付車場，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未交付期間租金的______%。承租方違約責任：若承租方未能按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期未付租金的______%。7.3違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)采取補救措施，并支付違約金。若違約方未能采取補救措施或支付違約金，守約方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)；解除合同；要求違約方賠償因違約造成的損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更任何對本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車場，且超過______日仍未交付，承租方有權(quán)解除合同。若承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，且超過______日仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。合同自通知到達對方之日起解除。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照合同規(guī)定提交爭議解決機構(gòu)處理。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：合同生效與附件10.1簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______10.2簽訂