場地承包合同正規(guī)范本2024年

場地承包合同正規(guī)范本2024年甲方（發(fā)包方）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承包方）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于條款鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，并愿意將該場地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方愿意按照本合同約定的條件承包該場地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地承包過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與交流。第二條場地信息**場地位置：**乙方承包甲方位于_______的場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。**場地面積：**該場地的面積為_______平方米。**場地描述：**場地的具體描述包括_______。第三條承包期限**承包期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。**續(xù)包：**承包期滿，乙方需繼續(xù)承包的，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)包申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。第四條承包費(fèi)用**費(fèi)用金額：**乙方應(yīng)支付給甲方承包費(fèi)用人民幣_(tái)______元。**支付方式：**乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付全部承包費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)**場地交付：**甲方應(yīng)確保在約定的承包時(shí)間前將場地交付給乙方使用。**場地維護(hù)：**甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)，確保場地在承包期間的適宜性。**協(xié)助義務(wù)：**甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在承包過程中遇到的場地相關(guān)問題。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)**按時(shí)支付費(fèi)用：**乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用。**合理使用場地：**乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施或影響場地的正常使用。**遵守規(guī)定：**乙方在承包過程中應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。第七條場地使用的限制**使用限制：**乙方在使用場地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或違反甲方規(guī)定的行為。**噪音限制：**乙方應(yīng)控制承包期間的噪音，避免對周圍環(huán)境造成影響。第八條場地的保護(hù)與維護(hù)**場地保護(hù)：**乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)場地，避免在承包過程中對場地造成損害。**維護(hù)責(zé)任：**對于乙方使用過程中造成的任何損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條承包期間的特殊條款**特殊需求：**若乙方在承包期間有特殊需求，如場地布置、設(shè)備使用等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。**費(fèi)用承擔(dān)：**因特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任**保險(xiǎn)購買：**乙方應(yīng)為承包活動(dòng)購買必要的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損害。**保險(xiǎn)證明：**乙方應(yīng)在承包前向甲方提供保險(xiǎn)證明。第十一條承包成果的使用**成果歸屬：**承包期間產(chǎn)生的所有經(jīng)營成果歸乙方所有。**宣傳使用：**甲方有權(quán)在宣傳材料中使用乙方承包期間的成果，但應(yīng)事先征得乙方同意。第十二條違約責(zé)任**甲方違約：**如甲方未能按期交付場地或場地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。**乙方違約：**如乙方逾期支付承包費(fèi)用或違反合同約定的其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十四條合同的修改與補(bǔ)充本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條其他事項(xiàng)**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數(shù)：**本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________**（注：本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方在簽訂前應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容。）第十八條場地交付標(biāo)準(zhǔn)**交付條件：**甲方應(yīng)保證場地在交付時(shí)符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。**驗(yàn)收：**乙方應(yīng)在接收場地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)提出。第十九條場地使用報(bào)告乙方應(yīng)在承包期滿后_______日內(nèi)向甲方提交場地使用和經(jīng)營情況的詳細(xì)報(bào)告。第二十條場地返還**返還條件：**乙方應(yīng)在承包期滿或合同提前終止時(shí)，按照約定條件返還場地。**返還驗(yàn)收：**甲方有權(quán)對返還的場地進(jìn)行檢查，確保場地狀況符合合同要求。第二十一條場地的改善與增設(shè)**改善與增設(shè)：**乙方如需對場地進(jìn)行改善或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。**費(fèi)用與權(quán)屬：**改善或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后，增設(shè)的設(shè)施權(quán)屬由雙方協(xié)商確定。第二十二條優(yōu)先承包權(quán)**優(yōu)先權(quán)：**在同等條件下，乙方享有對場地的優(yōu)先承包權(quán)。**行使期限：**乙方應(yīng)在合同期滿前_______日內(nèi)行使優(yōu)先承包權(quán)。第二十三條保密條款**保密信息：**雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及承包過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。**保密期限：**保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第二十四條附件一、附件列表：場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；承包經(jīng)營計(jì)劃書；場地交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；改善或增設(shè)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算；保險(xiǎn)單復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期交付場地或場地條件不符合約定，視為違約。乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或違反場地使用規(guī)定，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，必要時(shí)可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋："承包費(fèi)用"：指乙方為承包甲方場地而支付的費(fèi)用。"違約金"：指違約方因違反合同條款而需支付的賠償金。"優(yōu)先承包權(quán)"：指在合同期滿或終止時(shí)，乙方在同等條件下優(yōu)先獲得場地承包的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決承包過程中出現(xiàn)的問題。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。對于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)經(jīng)營：乙方承包場地用于商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)。工業(yè)生產(chǎn)：乙方承包場地用于加工制造、倉儲(chǔ)物流等工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。農(nóng)業(yè)開發(fā)：乙方承包場地用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。文化娛樂：乙方承包場地用于影視拍攝、體育賽事、演出活動(dòng)等文化娛樂活動(dòng)。第二十五條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本合同中列明的地址，或雙方書面通知的變更地址。第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充均以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。