房地產(chǎn)咨詢服務合同范本(2024版)

房地產(chǎn)咨詢服務合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的解釋和適用法律第二章：合同雙方2.1甲方的權利與義務2.2乙方的權利與義務2.3雙方的共同責任第三章：服務內(nèi)容與要求3.1服務范圍及服務項目3.2服務標準與質(zhì)量要求3.3服務流程與操作規(guī)范第四章：合同價格與支付方式4.1服務費用的構(gòu)成與計算方式4.2支付方式與時間節(jié)點4.3費用調(diào)整機制第五章：合同履行與監(jiān)督5.1履行方式與期限5.2監(jiān)督與檢查機制5.3違約責任第六章：保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務與期限6.3保密信息的披露與使用第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權利義務第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序與時效第九章：附加條款9.1特殊約定9.2補充協(xié)議9.3其他事項第十章：合同的生效、簽字與備案10.1合同的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的效力與使用第十二章：其他12.1通知與送達方式12.2法律適用與解釋權12.3合同的修訂與更新以上為房地產(chǎn)咨詢服務合同范本（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)咨詢服務過程中的權利、義務和責任，確保服務的順利進行和雙方利益的保護。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務的所有活動。1.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋和執(zhí)行應遵循中華人民共和國的法律、法規(guī)和相關政策。第二章：合同雙方2.1甲方的權利與義務甲方有權獲得乙方提供的符合約定標準的房地產(chǎn)咨詢服務，并有權監(jiān)督乙方的工作進度和服務質(zhì)量。2.2乙方的權利與義務乙方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有義務按照約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)咨詢服務。2.3雙方的共同責任甲乙雙方應共同遵守合同條款，維護對方的合法權益，不得從事?lián)p害對方利益的行為。第三章：服務內(nèi)容與要求3.1服務范圍及服務項目乙方應根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于市場調(diào)研、項目評估、投資咨詢等房地產(chǎn)咨詢服務。3.2服務標準與質(zhì)量要求乙方提供的服務應符合國家和行業(yè)標準，滿足甲方的合理要求。3.3服務流程與操作規(guī)范乙方應按照甲方的要求和行業(yè)規(guī)范，制定詳細的服務流程和操作手冊。3.3.1服務流程乙方應明確服務的各個階段和關鍵節(jié)點，確保服務的連貫性和高效性。3.3.2操作規(guī)范乙方應制定嚴格的操作規(guī)范，確保服務的專業(yè)性和準確性。第四章：合同價格與支付方式4.1服務費用的構(gòu)成與計算方式服務費用由基礎服務費和附加服務費組成，具體計算方式由雙方根據(jù)服務內(nèi)容協(xié)商確定。4.2支付方式與時間節(jié)點甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務費用。4.3費用調(diào)整機制如遇市場變化或服務內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五章：合同履行與監(jiān)督5.1履行方式與期限乙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行服務。5.2監(jiān)督與檢查機制甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。5.3違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第六章：保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私等。6.2保密義務與期限乙方應對保密信息負有保密義務，保密期限為合同終止后______年。6.3保密信息的披露與使用未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用保密信息。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。7.3合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未完成的服務和已支付的費用。以上為房地產(chǎn)咨詢服務合同范本（2024版）的前半部分內(nèi)容。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2爭議解決的程序與時效爭議發(fā)生后，雙方應于____天內(nèi)提出協(xié)商請求，協(xié)商期限不超過____天。若協(xié)商不成，應在協(xié)商期滿后____天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就服務內(nèi)容、費用、期限等事項作出特殊約定，并以附件形式納入本合同。9.2補充協(xié)議本合同生效后，雙方可就未盡事宜或變更事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十章：合同的生效、簽字與備案10.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方代表簽字：__________________日期：____年____月____日乙方代表簽字：__________________日期：____年____月____日10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：__________________。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：服務流程操作手冊特殊約定書補充協(xié)議（如有）11.2附件的效力與使用附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：其他12.1通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知，通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。12.2法律適用與解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，合同的法律適用以中華人民共和國法律為準。12.3合同的修訂與更新本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行修訂和更新，修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效