門面出租合同范本(2024版)

門面出租合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀2.3租賃標(biāo)的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約處理方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1合同生效條件10.2合同解釋權(quán)10.3合同補(bǔ)充條款第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)門面出租合同范本(2024版)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同背景本合同由以下雙方簽訂：出租方：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面房租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下：“門面房”：指甲方出租給乙方的商用房產(chǎn)?！白赓U期限”：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述租賃標(biāo)的為位于______（詳細(xì)地址）的門面房，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方提供門面房的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用情況現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況2.3租賃標(biāo)的使用范圍乙方承諾將租賃標(biāo)的用于______（具體用途），不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約條款在租賃期限屆滿前______個(gè)月，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元人民幣（大寫：______元整）。4.2租金支付方式租金支付方式為：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名______，賬號(hào)______，開戶行______4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按應(yīng)付租金的______%支付滯納金。第五章：租賃押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃押金______元人民幣（大寫：______元整）。5.2押金支付方式押金支付方式與租金支付方式相同。5.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方在不欠租金及其他費(fèi)用、未損壞租賃標(biāo)的的前提下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方權(quán)利收取租金及押金監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的6.1.2出租方義務(wù)按約定提供符合條件的租賃標(biāo)的負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)性維修6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方權(quán)利合法使用租賃標(biāo)的要求甲方履行合同義務(wù)6.2.2承租方義務(wù)按時(shí)支付租金及押金合理使用并維護(hù)租賃標(biāo)的6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)友好協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件在租賃期間，任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1出租方解除條件乙方逾期支付租金超過(guò)______日乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途7.2.2承租方解除條件甲方未按約定提供符合條件的租賃標(biāo)的甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法正常使用7.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付每日______元的違約金，直至交付為止。8.1.2未履行維修義務(wù)若甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日______%的滯納金，直至租金付清為止。8.2.2擅自改變用途若乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。8.3違約處理方式8.3.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因及補(bǔ)救措施。8.3.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在接到違約通知后______日內(nèi)采取有效措施補(bǔ)救違約行為，確保合同繼續(xù)履行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過(guò)協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出爭(zhēng)議任何一方在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提出解決方案。9.2.2調(diào)解程序雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后______日內(nèi)，共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，并在調(diào)解機(jī)構(gòu)的主持下進(jìn)行調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)若爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決，任何一方可向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1補(bǔ)充協(xié)議若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知條款任何一方在履行合同過(guò)程中需要通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式發(fā)