2024版深圳安居房購房合同

2024版深圳安居房購房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權利與義務概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋交付標準第四章：交易價格與付款方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間與條件5.2驗收程序5.3交付后的義務第六章：產(chǎn)權登記與過戶6.1產(chǎn)權登記責任6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用承擔第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序第九章：稅費與費用9.1稅費承擔9.2其他費用承擔9.3費用支付方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決程序10.3仲裁與訴訟第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補充與修改11.3其他約定事項第十二章：簽字欄12.1甲方（賣方）簽字12.2乙方（買方）簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在安居房買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.2合同標的本合同標的為位于深圳市的安居房，具體地址為：______。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人（或主要負責人）：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方姓名：______乙方地址：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務概述甲方應提供符合合同約定的房屋，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權過戶。乙方應按時支付房款，并遵守相關購房政策。2.3.1甲方權利與義務甲方有權按合同約定收取房款，并有權在乙方違約時要求賠償。2.3.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋，并有權在房屋不符合約定時要求甲方承擔相應責任。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋類型：______建筑面積：______平方米套內建筑面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______房屋所在樓層：______層/總層數(shù)：______層3.2房屋權屬情況房屋所有權證號：______土地使用權證號：______房屋權屬是否清晰：______（是/否）3.3房屋交付標準房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全，設施設備齊全，并符合以下標準：______。3.3.1裝修標準房屋交付時的裝修標準應符合：______。3.3.2設施設備房屋交付時應配備的設施設備包括：______。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋價格房屋總價為：元（大寫：）。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭貸款）。4.3付款時間表乙方應按照以下時間表支付房款：______。4.3.1首付款首付款金額為：元，支付時間為：。4.3.2余款支付余款金額為：元，支付時間為：。4.3.3按揭貸款若乙方選擇按揭貸款，應于______前辦理完畢，并確保貸款金額按時支付給甲方。第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間與條件甲方應在______年______月______日前，按照合同約定的條件向乙方交付房屋。5.2驗收程序乙方應在收到甲方交付通知后______日內進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。5.3交付后的義務甲方在房屋交付后，應繼續(xù)承擔以下義務：______。5.3.1質量保修甲方應按照國家規(guī)定提供房屋質量保修，保修期限為：______。5.3.2配套設施完善甲方應保證房屋交付時，相關配套設施能夠正常使用。第六章：產(chǎn)權登記與過戶6.1產(chǎn)權登記責任甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權的初始登記，并取得房屋所有權證。6.2過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權。6.3過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用，由______方承擔。6.3.1稅費分擔具體稅費分擔比例或金額為：______。6.3.2其他費用其他費用包括但不限于：______。第七章：違約責任7.1甲方違約責任若甲方延遲交付房屋或房屋存在權利瑕疵，應承擔違約責任，并支付違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，應承擔違約責任，并支付違約金。7.3違約賠償違約方應根據(jù)違約情況，賠償守約方因此遭受的損失。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于守約方因違約行為而產(chǎn)生的額外成本、損失的利潤等。7.3.2賠償計算方法賠償金額應根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除條件雙方可協(xié)商解除合同，或在一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3變更與解除程序合同變更或解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認。8.3.1變更程序一方提出變更要求后，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2解除程序一方提出解除要求后，應書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。第九章：稅費與費用9.1稅費承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。9.2其他費用承擔房屋交付前甲方應承擔的費用包括：。房屋交付后乙方應承擔的費用包括：。9.3費用支付方式所有費用應以______方式支付。9.3.1稅費支付稅費支付的具體方式和期限為：______。9.3.2其他費用支付其他費用支付的具體方式和期限為：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決程序雙方應本著公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決爭議。10.3仲裁與訴訟協(xié)商不成時，雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3.1仲裁程序雙方應按照仲裁機構的規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3.2訴訟程序一方不滿意仲裁結果，可在規(guī)定時間內向人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充。11.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，約定其他事項，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權保護等。11.3.1保密協(xié)議雙方應對合同內容及在交易過程中知悉的商業(yè)秘密負保密責任。11.3.2知識產(chǎn)權保護甲方保證其提供的房屋不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。第十二章：簽字欄12.1甲方（賣方）簽字甲