房屋居間合同書(2024版)

房屋居間合同書(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3合同主體資格確認(rèn)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)具體要求3.3居間服務(wù)期限第四章：居間報酬與支付方式4.1居間報酬金額4.2支付方式及時間4.3報酬的調(diào)整與稅費第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利概述5.2甲方義務(wù)規(guī)定5.3甲方的協(xié)助與支持第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利概述6.2乙方義務(wù)規(guī)定6.3乙方的服務(wù)保證第七章：居間服務(wù)的履行7.1服務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)監(jiān)督與驗收7.3服務(wù)履行記錄第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約賠償8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他特別約定第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房屋居間服務(wù)的所有相關(guān)事宜。1.3合同定義本合同中所稱的“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供房屋買賣或租賃的中介服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3合同主體資格確認(rèn)甲方確認(rèn)乙方具備提供房屋居間服務(wù)的資質(zhì)和能力。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供房屋買賣或租賃的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同簽訂協(xié)助等。3.2居間服務(wù)具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方完成交易。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4居間服務(wù)的終止居間服務(wù)在甲方與房屋賣方或買方簽訂正式合同后終止。第四章：居間報酬與支付方式4.1居間報酬金額乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方居間報酬為人民幣：______元。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起______日內(nèi)支付居間報酬。4.3報酬的調(diào)整與稅費居間報酬在合同期內(nèi)不作調(diào)整。相關(guān)稅費由______方承擔(dān)。4.4報酬支付的證明乙方收到居間報酬后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利概述甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)履行情況。5.2甲方義務(wù)規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定支付居間報酬，并提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易所需的相關(guān)信息和文件。5.4甲方的保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利概述乙方有權(quán)按照合同約定獲得居間報酬，并有權(quán)監(jiān)督甲方的交易行為。6.2乙方義務(wù)規(guī)定乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方完成交易。6.3乙方的服務(wù)保證乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)質(zhì)量，確保交易的順利進(jìn)行。6.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的房屋交易信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。合同編號______第七章：居間服務(wù)的履行7.1服務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供專業(yè)的居間服務(wù)。7.2服務(wù)監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)履行情況，并在服務(wù)完成后進(jìn)行驗收。7.3服務(wù)履行記錄乙方應(yīng)記錄居間服務(wù)的履行過程，并在服務(wù)完成后向甲方提供服務(wù)履行報告。7.4服務(wù)履行的保證乙方保證在服務(wù)履行過程中遵守誠實信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義如任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力情形下，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。8.4違約金違約方需支付違約金，具體金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算。9.4解除或終止的通知解除或終止合同的決定應(yīng)以書面形式通知對方，并說明理由。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出其他特別約定。第十二章：簽字頁12.1