全新租賃場(chǎng)地協(xié)議合同(2024版)

全新租賃場(chǎng)地協(xié)議合同(2024版)合同編號(hào)：__________全新租賃場(chǎng)地協(xié)議合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及面積1.甲方同意將位于__________（場(chǎng)地地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，將押金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和安全。3.乙方在租賃期間，如有違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、水電費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地使用權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同副本4.保險(xiǎn)單副本5.水電費(fèi)用支付證明6.維修費(fèi)用支付證明7.押金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供場(chǎng)地未履行場(chǎng)地的維修責(zé)任未按時(shí)提供水電等必要設(shè)施2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定用途使用場(chǎng)地提前解除合同未支付違約金未購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方履行合同。乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方支付租金及違約金。3.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。4.水電費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)用，如有疑問(wèn)，可向甲方查詢。如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付水電費(fèi)用及違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人租賃場(chǎng)地開(kāi)展業(yè)務(wù)、活動(dòng)。2.適用于短期或長(zhǎng)