店鋪租賃合同2024年

店鋪租賃合同2024年合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂背景第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付標準2.3租賃物使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限的延長與終止3.3租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3租金支付時間及逾期處理第五章：租賃物的維護與修繕5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的修繕責任5.3修繕費用的承擔第六章：違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算與支付6.3違約責任的免除第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除后的權(quán)利義務第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用承擔第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂背景鑒于甲方擁有位于______的商業(yè)用房，乙方有意愿租賃該房屋進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章：租賃物2.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為商業(yè)用途。2.2租賃物交付標準甲方應保證租賃物在交付時符合以下標準：結(jié)構(gòu)安全，無重大損壞；內(nèi)部設(shè)施完好，包括但不限于______。2.3租賃物使用范圍乙方承諾僅將租賃物用于______，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。3.3租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按合同約定收取租金；乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并按時支付租金。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金調(diào)整機制租賃期間，如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過______%。4.3租金支付時間及逾期處理乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額______%的違約金。第五章：租賃物的維護與修繕5.1租賃物的日常維護乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的修繕責任租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，甲方負責修繕，乙方應予以協(xié)助。5.3修繕費用的承擔修繕費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六章：違約責任6.1違約情形及處理任何一方違反合同條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約金的計算與支付違約金的計算方法為______，支付方式為______。6.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方不承擔責任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與程序一方要求解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除理由。7.3合同變更與解除后的權(quán)利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決的費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十章：簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______10.3簽訂時間簽訂日期：______10.4簽訂地點簽訂地點：______第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同附加條款與正文具有同等法律效力。11.2附加條款的變更附加條款的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3附加條款的具體內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃物的特別約定、租賃期間的特別事項等。第十二章：合同附件12.1附件的構(gòu)成合同附件包括租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補充合同履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：合同的終止與清算13.1合同終止的條件合同因履行完畢、解除、不可抗力等原因而終止。13.2合同終止的通知合同終止時，應由提出終止一方書面通知另一方。13.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定進行財產(chǎn)清算和權(quán)利義務的結(jié)算。第十四章：保密條款14.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.2保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相應證明。15.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十六章：法律適用與爭議解決16.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。16.2爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。16.3仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十七章：特別約定17.1特別約定的事項雙方可根據(jù)具體情況約定特別事項，如優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。17.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，如與合同其他條款沖突，以特別約定為準。17.3特別約定的變更特別約定的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十八章：合同生效18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首期租金之日起生效。18.2生效后的法律后果合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自