2024版房屋租賃合同范本78767

2024版房屋租賃合同范本78767合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題和編號1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂時間和地點(diǎn)第二章：房屋描述2.1房屋位置和面積2.2房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況2.3房屋設(shè)施和設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)簽和變更3.3租賃期滿的處理方式第四章：租金和押金4.1租金金額和支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3押金的支付和退還第五章：房屋交付和驗(yàn)收5.1交付條件和時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3交付后的房屋狀況確認(rèn)第六章：房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)和修繕責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備的使用和保養(yǎng)第七章：安全和環(huán)保要求7.1安全使用承諾7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)遵守7.3安全事故和緊急情況處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：特別約定11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2裝修和改造限制11.3優(yōu)先購買權(quán)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)和保管12.3其他約定事項(xiàng)簽字欄出租方（簽字）：________承租方（簽字）：________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題和編號本合同標(biāo)題為“2024版房屋租賃合同范本78767”，合同編號為：________。1.2合同當(dāng)事人信息出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂時間和地點(diǎn)本合同簽訂時間為____年____月____日，地點(diǎn)為：________。第二章：房屋描述2.1房屋位置和面積甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為新裝修/簡裝修/精裝修等。2.3房屋設(shè)施和設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備包括：______（具體設(shè)施和設(shè)備清單）。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的續(xù)簽和變更租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。3.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)返還甲方。第四章：租金和押金4.1租金金額和支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。4.2租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金______（有/無）調(diào)整機(jī)制，調(diào)整幅度和方式為：________。4.3押金的支付和退還乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣______元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五章：房屋交付和驗(yàn)收5.1交付條件和時間甲方應(yīng)于租賃開始日前______天，將房屋按約定條件交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方應(yīng)在接收房屋時按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.3交付后的房屋狀況確認(rèn)房屋交付后，乙方對房屋狀況有異議的，應(yīng)在______天內(nèi)提出，否則視為房屋交付狀態(tài)符合約定。第六章：房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得用于非法活動或存放危險(xiǎn)物品。6.2房屋維護(hù)和修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕。6.3設(shè)施設(shè)備的使用和保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。簽字欄出租方（甲方簽字）：________承租方（乙方簽字）：________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________合同編號：_______第七章：安全和環(huán)保要求7.1安全使用承諾乙方承諾遵守所有適用的安全法規(guī)和操作程序，確保房屋使用安全。7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)遵守乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用資源，減少對環(huán)境的影響。7.3安全事故和緊急情況處理乙方應(yīng)熟悉房屋的安全設(shè)施，并在緊急情況下采取適當(dāng)措施，并立即通知甲方。7.4安全檢查與維護(hù)甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、違反安全和環(huán)保規(guī)定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算和支付違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例或金額計(jì)算，并在確定違約后的____天內(nèi)支付。8.4違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除或減輕違約責(zé)任。第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。9.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理租金結(jié)算、房屋返還等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：特別約定11.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款。11.2裝修和改造限制乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.3優(yōu)先購買權(quán)租賃期滿或合同終止時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)