土地承包合同范本參考(2024版)

合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方承包乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，承包面積為_(kāi)______平方米（具體地塊以附件《土地位置示意圖》為準(zhǔn)）。1.2土地用途為_(kāi)______，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。二、承包期限2.1承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1承包金為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將承包金支付給乙方。3.3承包金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。4.2承包方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。4.4承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)按時(shí)支付承包金。五、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。5.2發(fā)包方不得干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回承包土地。5.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。5.4發(fā)包方應(yīng)對(duì)承包方的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保承包方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同承包金總額的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地位置示意圖2.承包金支付證明3.土地使用權(quán)證4.承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.擅自改變土地用途2.未按時(shí)支付承包金3.未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)4.干涉承包方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.擅自收回承包土地三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方與發(fā)包方之間就土地使用、經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.承包方：指在合同中取得土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)土地的利用和經(jīng)營(yíng)的一方。3.發(fā)包方：指在合同中將土地使用權(quán)承包給對(duì)方的一方。4.承包金：指承包方為取得土地使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。5.土地用途：指土地在承包期限內(nèi)的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地利用不符合約定：承包方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行利用，如確需改變，應(yīng)與發(fā)包方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包金支付延遲：承包方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。3.土地使用權(quán)證辦理困難：承包方應(yīng)按照法律規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證，發(fā)包方應(yīng)給予協(xié)助。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地承包：農(nóng)民集體所有的土地，通過(guò)承包方式交由農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資：投資者與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成協(xié)議，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資。3.土