離婚房產(chǎn)貸款合同：財(cái)產(chǎn)分配及債務(wù)承擔(dān)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)貸款合同：財(cái)產(chǎn)分配及債務(wù)承擔(dān)本合同目錄一覽第一條房屋所有權(quán)1.1房產(chǎn)證辦理1.2房產(chǎn)過(guò)戶1.3房產(chǎn)分割第二條貸款責(zé)任2.1貸款償還2.2貸款變更2.3貸款逾期第三條財(cái)產(chǎn)分配3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)分割3.3財(cái)產(chǎn)支付第四條債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)償還4.3債務(wù)變更第五條還款方式5.1定期還款5.2提前還款5.3還款違約第六條共同債務(wù)處理6.1共同債務(wù)確認(rèn)6.2共同債務(wù)償還6.3共同債務(wù)變更第七條個(gè)人債務(wù)處理7.1個(gè)人債務(wù)確認(rèn)7.2個(gè)人債務(wù)償還7.3個(gè)人債務(wù)變更第八條房產(chǎn)使用及管理8.1房產(chǎn)使用8.2房產(chǎn)維護(hù)8.3房產(chǎn)保險(xiǎn)第九條子女撫養(yǎng)權(quán)9.1子女撫養(yǎng)安排9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用9.3子女撫養(yǎng)變更第十條贍養(yǎng)費(fèi)及生活費(fèi)用10.1贍養(yǎng)費(fèi)支付10.2生活費(fèi)用承擔(dān)10.3費(fèi)用變更第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議協(xié)商12.2爭(zhēng)議調(diào)解12.3爭(zhēng)議訴訟第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條房屋所有權(quán)1.1房產(chǎn)證辦理1.1.1雙方同意，離婚后，房產(chǎn)證上的所有權(quán)人將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)辦理變更手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)人變更為雙方名下。1.1.2辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。1.2房產(chǎn)過(guò)戶1.2.1雙方同意，離婚后，將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)歸雙方名下各自所有。1.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。1.3房產(chǎn)分割1.3.1雙方同意，離婚后，房產(chǎn)將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)進(jìn)行分割，確保雙方權(quán)益得到公平保障。1.3.2房產(chǎn)分割的具體方案由雙方共同商定，并在合同中詳細(xì)列明。第二條貸款責(zé)任2.1貸款償還2.1.1雙方同意，離婚后，貸款將繼續(xù)按照原有還款計(jì)劃進(jìn)行償還，確保貸款的正常還款。2.1.2雙方將共同承擔(dān)貸款的償還責(zé)任，不得逃避或延遲償還。2.2貸款變更2.2.1雙方同意，如有必要，可以協(xié)商變更貸款的還款計(jì)劃、還款金額或還款期限。2.2.2任何貸款變更都需要雙方共同協(xié)商一致，并在合同中詳細(xì)列明。2.3貸款逾期2.3.1雙方同意，如貸款出現(xiàn)逾期，將共同承擔(dān)貸款逾期的責(zé)任和后果，包括但不限于支付逾期利息、滯納金等。2.3.2雙方將共同努力避免貸款逾期，確保貸款的正常還款。第三條財(cái)產(chǎn)分配3.1財(cái)產(chǎn)清單3.1.1雙方同意，離婚后，將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)列明的財(cái)產(chǎn)清單進(jìn)行分配。3.1.2財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明所有財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。3.2財(cái)產(chǎn)分割3.2.1雙方同意，離婚后，財(cái)產(chǎn)將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)進(jìn)行分割，確保雙方權(quán)益得到公平保障。3.2.2財(cái)產(chǎn)分割的具體方案由雙方共同商定，并在合同中詳細(xì)列明。3.3財(cái)產(chǎn)支付3.3.1雙方同意，離婚后，將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)約定的方式支付財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)。3.3.2財(cái)產(chǎn)支付的具體方案由雙方共同商定，并在合同中詳細(xì)列明。第四條債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)清單4.1.1雙方同意，離婚后，將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)列明的債務(wù)清單進(jìn)行承擔(dān)。4.1.2債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明所有債務(wù)的名稱、金額、期限等信息。4.2債務(wù)償還4.2.1雙方同意，離婚后，將按照原有還款計(jì)劃或協(xié)商確定的還款計(jì)劃進(jìn)行債務(wù)償還。4.2.2雙方將共同承擔(dān)債務(wù)的償還責(zé)任，不得逃避或延遲償還。4.3債務(wù)變更4.3.1雙方同意，如有必要，可以協(xié)商變更債務(wù)的還款計(jì)劃、還款金額或還款期限。4.3.2任何債務(wù)變更都需要雙方共同協(xié)商一致，并在合同中詳細(xì)列明。第五條還款方式5.1定期還款5.1.1雙方同意，離婚后，貸款將繼續(xù)按照原有還款計(jì)劃進(jìn)行償還，確保貸款的正常還款。5.1.2雙方應(yīng)按照約定的還款日期和金額進(jìn)行定期還款。5.2提前還款5.2.1雙方同意，如有提前還款的需求，可以協(xié)商確定提前還款的日期和金額。5.2.2提前還款需要雙方共同協(xié)商一致，并在合同中詳細(xì)列明。5.3還款違約5.3.1雙方同意，如任何一方未能按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，將承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約利息、滯納金等違約責(zé)任，具體金額和計(jì)算方式在合同中詳細(xì)列明。第六條共同債務(wù)處理6.1共同債務(wù)確認(rèn)6.1.1雙方同意，離婚后，共同債務(wù)將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)確認(rèn)。6.1.2共同債務(wù)確認(rèn)應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)的名稱、金額、期限等信息。6.2共同債務(wù)償還6.2.1雙方同意，離婚后，共同債務(wù)將繼續(xù)按照原有還款計(jì)劃進(jìn)行償還。6第八條房產(chǎn)使用及管理8.1房產(chǎn)使用8.1.1雙方同意，離婚后，房產(chǎn)將由雙方共同使用，除非另有約定。8.1.2雙方應(yīng)遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得損害房產(chǎn)及其設(shè)施。8.2房產(chǎn)維護(hù)8.2.1雙方同意，離婚后，房產(chǎn)的維護(hù)和修理費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。8.2.2雙方應(yīng)共同決定房產(chǎn)的維護(hù)和修理事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3房產(chǎn)保險(xiǎn)8.3.1雙方同意，離婚后，房產(chǎn)保險(xiǎn)由雙方共同購(gòu)買(mǎi)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)共同選擇保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)方案，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條子女撫養(yǎng)權(quán)9.1子女撫養(yǎng)安排9.1.1雙方同意，離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)將按照法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)進(jìn)行安排。9.1.2雙方應(yīng)遵守?fù)狃B(yǎng)安排，確保子女的權(quán)益得到保障。9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用9.2.1雙方同意，離婚后，子女的撫養(yǎng)費(fèi)用將由雙方共同承擔(dān)。9.2.2雙方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。9.3子女撫養(yǎng)變更9.3.1雙方同意，如有需要，可以協(xié)商變更子女的撫養(yǎng)安排和費(fèi)用承擔(dān)。9.3.2任何子女撫養(yǎng)的變更都需要雙方共同協(xié)商一致，并在合同中詳細(xì)列明。第十條贍養(yǎng)費(fèi)及生活費(fèi)用10.1贍養(yǎng)費(fèi)支付10.1.1雙方同意，離婚后，贍養(yǎng)費(fèi)將由給付方按照約定的金額和時(shí)間支付給接受方。10.1.2雙方應(yīng)遵守贍養(yǎng)費(fèi)的支付規(guī)定，確保贍養(yǎng)費(fèi)的及時(shí)支付。10.2生活費(fèi)用承擔(dān)10.2.1雙方同意，離婚后，生活費(fèi)用將由雙方共同承擔(dān)，并按照約定的方式支付。10.2.2雙方應(yīng)遵守生活費(fèi)用的承擔(dān)規(guī)定，確保雙方的生活需求得到滿足。10.3費(fèi)用變更10.3.1雙方同意，如有需要，可以協(xié)商變更贍養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)用的支付金額或支付方式。10.3.2任何費(fèi)用的變更都需要雙方共同協(xié)商一致，并在合同中詳細(xì)列明。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1雙方同意，任何一方違反合同的約定，都應(yīng)被視為違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。11.3違約賠償11.3.1雙方同意，如一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.2賠償金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議協(xié)商12.1.1雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)意協(xié)商，互相溝通，以達(dá)成一致解決方案。12.2爭(zhēng)議調(diào)解12.2.1雙方同意，如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助解決爭(zhēng)議。12.2.2雙方應(yīng)共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，并遵守調(diào)解結(jié)果。12.3爭(zhēng)議訴訟12.3.1雙方同意，如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。12.3.2雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效需符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。13.2合同變更13.2.1雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容和條款。13.3合同終止13.3.1雙方同意，合同終止的條件和方式按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：貸款合同復(fù)印件附件3：財(cái)產(chǎn)清單附件4：債務(wù)清單附件5：贍養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)用支付證明附件6：子女撫養(yǎng)安排證明附件7：房產(chǎn)過(guò)戶證明附件8：貸款還款計(jì)劃表附件9：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議附件10：債務(wù)償還協(xié)議附件11：還款違約證明附件12：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)或判決書(shū)附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求提供完整清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)碼。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)有效。附件2：貸款合同復(fù)印件要求提供完整清晰的貸款合同復(fù)印件，包括貸款合同的所有頁(yè)碼。貸款合同復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)有效。附件3：財(cái)產(chǎn)清單要求提供詳細(xì)列明雙方財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息的清單。財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。附件4：債務(wù)清單要求提供詳細(xì)列明雙方債務(wù)的名稱、金額、期限等信息的清單。債務(wù)清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。附件5：贍養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)用支付證明要求提供贍養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。支付憑證應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)有效。附件6：子女撫養(yǎng)安排證明要求提供子女撫養(yǎng)安排的證明文件，如法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)。證明文件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)有效。附件7：房產(chǎn)過(guò)戶證明要求提供房產(chǎn)過(guò)戶完成的證明文件，如房產(chǎn)過(guò)戶登記證明。證明文件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)有效。附件8：貸款還款計(jì)劃表要求提供詳細(xì)的貸款還款計(jì)劃表，包括還款日期、還款金額等信息。還款計(jì)劃表應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。附件9：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，包括財(cái)產(chǎn)分割的方案和具體分配。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并簽字或蓋章。附件10：債務(wù)償還協(xié)議要求提供詳細(xì)的債務(wù)償還協(xié)議，包括債務(wù)償還的方案和具體安排。債務(wù)償還協(xié)議應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并簽字或蓋章。附件11：還款違約證明要求提供還款違約的證明文件，如逾期還款記錄、違約金計(jì)算明細(xì)等。證明文件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)有效。附件12：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)或判決書(shū)要求提供爭(zhēng)議解決的調(diào)解書(shū)或判決書(shū)復(fù)印件。調(diào)解書(shū)或判決書(shū)應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)有效。附件13：合同變更協(xié)議要求提供詳細(xì)的合同變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容和條款。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并簽字或蓋章。附件14：合同終止協(xié)議要求提供詳細(xì)的合同終止協(xié)議，包括終止的條件和方式。合同終止協(xié)議應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間、金額還款違約責(zé)任：支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如一方未能按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，應(yīng)支付違約金人民幣100