2024年度集體土地租賃合同格式范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度集體土地租賃合同格式范本本合同目錄一覽第一條租賃土地的面積與位置1.1土地面積1.2土地位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條土地使用范圍4.1使用范圍4.2使用限制第五條租賃土地的維護(hù)與管理5.1維護(hù)與管理責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承程序第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1適用法律第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃土地的面積與位置1.1土地面積本合同租賃的土地面積為____平方米，具體位置詳見附件一《土地位置示意圖》。1.2土地位置土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），東至____，南至____，西至____，北至____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付時間租金每季度支付一次，每季度初支付上一個季度的租金。第四條土地使用范圍4.1使用范圍租賃土地用于____（用途），不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2使用限制乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動，不得損害土地及周圍環(huán)境。第五條租賃土地的維護(hù)與管理5.1維護(hù)與管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)與管理，確保土地的使用安全。5.2維修費(fèi)用租賃土地及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為____省____市____縣（區(qū)）____人民法院。第十條合同的變更與終止10.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條合同的解除11.1解除條件乙方未按約定使用租賃土地，或者違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除程序甲方解除合同的，應(yīng)提前____天通知乙方，并在通知書中說明解除合同的理由。第十二條合同的繼承12.1繼承條件乙方如因故不能繼續(xù)履行合同，其繼承人可以繼承乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2繼承程序繼承人應(yīng)當(dāng)自繼承之日起____天內(nèi)，向甲方提交繼承證明，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十三條法律適用13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)描述土地的具體位置，包括周邊的道路、河流、地形等信息。附件二：《租賃土地使用規(guī)劃》詳細(xì)描述租賃土地的使用規(guī)劃，包括擬使用的建筑、設(shè)施布局等信息。附件三：《租賃土地現(xiàn)狀照片》提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，以證實(shí)土地的現(xiàn)狀。附件四：《保險單》提供租賃土地及附屬設(shè)施的保險單復(fù)印件，以證實(shí)保險的辦理。附件五：《租金支付憑證》提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證實(shí)租金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃土地，或者違反國家法律法規(guī)。3.乙方未按約定辦理保險，或者保險過期。4.乙方未按約定維護(hù)與管理租賃土地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.對于乙方未按約定使用租賃土地，或者違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。3.對于乙方未按約定辦理保險，或者保險過期的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.對于乙方未按約定維護(hù)與管理租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如果乙方未按約定使用租賃土地，或者違反國家法律法規(guī)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租土地，乙方租賃土地的使用權(quán)，并支付租金的合同。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。3.租賃期限：乙方租賃土地的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期