毛坯店鋪租賃合同范本

毛坯店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]毛坯店鋪租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱][甲方注冊地址][甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱][乙方注冊地址][乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的毛坯店鋪（以下簡稱“租賃物”）并愿意出租，乙方愿意租賃上述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃面積1.1甲方同意向乙方出租位于[店鋪地址]的毛坯店鋪，店鋪的建筑面積為[面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金數(shù)額]元人民幣，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方同意按照甲方提供的店鋪實際情況，進行合法、合規(guī)的使用，且不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。第五條店鋪交付及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署《物業(yè)驗收清單》。5.2甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對租賃物共用部位及設(shè)施進行必要的維修、養(yǎng)護，確保其正常使用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始日期前辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，有權(quán)按實際租賃時間收取相應(yīng)的違約金。8.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，雙方重新協(xié)商簽訂租賃合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)毛坯店鋪租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱][甲方注冊地址][甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱][乙方注冊地址][乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱][第三方注冊地址][第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的毛坯店鋪（以下簡稱“租賃物”）并愿意出租，乙方愿意租賃上述店鋪，第三方同意作為乙方租賃的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃面積1.1甲方同意向乙方出租位于[店鋪地址]的毛坯店鋪，店鋪的建筑面積為[面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金數(shù)額]元人民幣，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對乙方的租金支付、合同履行等事項承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于租金遲延支付或拒付，甲方有權(quán)直接向第三方追償，要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)利保障條款5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護，確保其正常使用。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、合同履行等情況。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同約定按時支付租金，甲方有權(quán)按實際未支付金額的[倍數(shù)]倍收取滯納金。6.2如乙方未能按照本合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。7.1乙方應(yīng)在租賃開始日期前辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。7.2甲方有權(quán)要求乙方將甲方列為保險合同的受益人。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對乙方的擔(dān)保責(zé)任予以確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方作為獨立的第三方主體，對乙方進行擔(dān)保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。同時，第三方擔(dān)保也增加了乙方的履約壓力，有助于乙方更加認(rèn)真地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方達(dá)成協(xié)議，甲方在合同中增加了多個保障自己權(quán)益的條款，如租金支付保障、甲方權(quán)利保障等。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保租賃物的合理使用和維護，維護甲方的長遠(yuǎn)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高端設(shè)備租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱][甲方注冊地址][甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱][乙方注冊地址][乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱][第三方注冊地址][第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[設(shè)備地址]的高端設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）并愿意出租，乙方愿意租賃上述設(shè)備，第三方同意作為乙方租賃的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備及租賃期限1.1甲方同意向乙方出租位于[設(shè)備地址]的高端設(shè)備，設(shè)備的具體規(guī)格和數(shù)量詳見附件。1.2本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金數(shù)額]元人民幣，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對乙方的租金支付、合同履行等事項承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于租金遲延支付或拒付，甲方有權(quán)直接向第三方追償，要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)利保障條款4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行正常的操作和使用。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護和保養(yǎng)服務(wù)，確保其正常運行。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于設(shè)備交付、維護保養(yǎng)等情況。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.2如甲方未能按照本合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1乙方應(yīng)在租賃開始日期前辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。6.2甲方有權(quán)要求乙方將甲方列為保險合同的受益人。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對乙方的擔(dān)保責(zé)任予以確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方及第三方達(dá)成協(xié)議，乙方在合同中增加了多個保障自己權(quán)益的條款，如設(shè)備使用保障、乙方權(quán)