簡明房屋租賃合同 2024年適用版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

簡明房屋租賃合同2024年適用版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.2房屋結構與設施1.3附屬設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期與時間4.3押金退還條件與方式第五條房屋使用與維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋改建與裝修第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序第七條轉租與分租7.1轉租條款7.2分租條款第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設施使用說明12.3雙方聯(lián)系方式第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3房屋保險單據第十四條簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.2房屋結構與設施房屋結構為【】。房屋內現有設施包括【】。1.3附屬設施附屬設施包括【】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【】天向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權根據市場行情決定是否同意續(xù)約及新的租金標準。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期與時間乙方應在每月的【】日前將當月租金支付給甲方。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起【】天內向甲方支付押金【】元人民幣（大寫：【】元整）。4.2押金支付日期與時間乙方應在簽訂合同之日起【】天內支付押金。4.3押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【】天內退還乙方押金（扣除乙方應付款項后的余額）。第五條房屋使用與維護5.1租賃期間使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結構及設施。5.2房屋維護責任在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。5.3房屋改建與裝修未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改建或裝修。如乙方需進行裝修，應在租賃期滿前【】個月向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第六條房屋保險6.1保險購買責任乙方應在租賃開始日期前【】天內購買房屋保險，并將保險單據交甲方備案。保險金額不得低于房屋及附屬設施的價值。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。保險公司理賠后，如有不足部分，由乙方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約如甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施，或干涉乙方正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】倍。8.2承租方違約如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或提前解除合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的【】倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方變更合同條款，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前【】天書面通知甲方。甲方有權根據實際情況決定是否同意乙方提前解除合同，并按照提前解除合同的實際天數向乙方收取違約金。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。第十二條其他條款12.1房屋交付清單甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施的交付清單提供給乙方，并雙方簽字確認。12.2附屬設施使用說明甲方應向乙方提供附屬設施的使用說明，并確保乙方能夠正確使用。12.3雙方聯(lián)系方式雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，確保在租賃期間能夠及時溝通。第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據本合同附有租賃押金的收據，作為乙方支付押金的憑證。13.3房屋保險單據乙方應向甲方提供房屋保險單據，作為乙方購買房屋保險的憑證。第十四條簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：______________14.2承租方簽字乙方（簽字）：______________14.3見證人簽字見證人（簽字）：______________14.4簽字日期簽字日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單內容：詳細列出房屋內所有設施和物品，包括家具、家電、裝飾品等。要求：清單需由雙方共同確認，并在合同簽字后一份留甲方，一份給乙方。附件二：租賃押金收據內容：記錄押金的金額和支付時間，以及甲方收到的確認簽字。要求：收據需由甲方開具，并在合同簽字后立即交給乙方。附件三：房屋保險單據內容：顯示乙方購買的房屋保險的詳細信息，包括保險公司、保險期限、保險金額等。要求：保險單據需由乙方提供，并在合同簽字后交給甲方備案。附件四：房屋照片內容：展現房屋內外部現狀的照片，包括各個房間、設施和裝飾等。要求：照片需真實反映房屋現狀，由雙方共同確認。附件五：房屋維修記錄內容：記錄房屋在租賃期間的所有維修項目和時間。要求：維修記錄需詳細準確，由甲方保管。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設施。2.甲方干涉乙方正常使用房屋及附屬設施。3.乙方未按照合同約定支付租金或押金。4.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。5.乙方提前解除合同。責任認定標準：1.甲方違約金為當月租金的2倍。2.乙方違約金為當月租金的2倍，且需賠償甲方因提前解除合同而遭受的實際損失。3.甲方未提供房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快解決問題。4.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的，乙方需承擔維修費用或賠償甲方損失。5.乙方提前解除合同，需支付違約金，并賠償甲方因提前解除合同而遭受的實際損失。示例說明：1.若甲方未能在合同規(guī)定時間內提供房屋，則甲方需支付給乙方違約金，違約金為當月租金的2倍。2.若乙方未能在合同規(guī)定時間內支付租金，則乙方需支付給甲方違約金，違約金為當月租金的2倍。3.若乙方提前解除合同，則乙方需支付給甲方違約金，并賠償甲方因提前解除合同而遭受的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其授權代理人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款