城市房屋銷售中介合同范本

城市房屋銷售中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為獨(dú)家中介機(jī)構(gòu)，代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售工作，協(xié)助甲方尋找合適的買家。二、中介費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為標(biāo)的房產(chǎn)成交總價(jià)的[填寫費(fèi)率]%。2.2乙方在代理銷售過程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備情況等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)外發(fā)布標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息，并積極推廣。3.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。4.2乙方在代理銷售過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除或終止合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備情況等資料；3.其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的文件資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（購(gòu)買方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，第三方為意向購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)的買家，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為獨(dú)家中介機(jī)構(gòu)，代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售工作，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并確保第三方的購(gòu)買資格及支付能力。二、中介費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為標(biāo)的房產(chǎn)成交總價(jià)的[填寫費(fèi)率]%。2.2乙方在代理銷售過程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)確保第三方的購(gòu)買資格，包括但不限于具備購(gòu)房資格、資金實(shí)力及信用狀況。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行合同談判，確保甲方的利益不受損害。3.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行付款、交付房屋等義務(wù)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方在代理銷售過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將標(biāo)的房產(chǎn)信息泄露給其他買家，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告銷售進(jìn)展情況，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方。五、第三方的權(quán)益及義務(wù)5.1第三方應(yīng)具備購(gòu)房資格，并按照甲乙雙方約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行付款義務(wù)，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.3第三方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息及支付能力的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同的履行、解除和終止6.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并協(xié)助乙方開展銷售工作。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，并確保第三方的購(gòu)買資格及支付能力。6.3在合同有效期內(nèi)，甲方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。6.4乙方在代理銷售過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除或終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]個(gè)月。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備情況等資料；3.其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的文件資料。第三方介入的意義和目的：第三方作為購(gòu)買方，是甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)的關(guān)鍵對(duì)象。第三方的介入使得甲方能夠更加明確自己的權(quán)益保障，通過乙方作為中介機(jī)構(gòu)，確保第三方的購(gòu)買資格及支付能力，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，第三方作為購(gòu)買方，也使得乙方有更大的動(dòng)力去積極開展銷售工作，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，是合同的核心主體。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方的利益在交易過程中得到充分保護(hù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的約束，防止第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)際貨物銷售代理合同范本甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（購(gòu)買方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[填寫貨物地址]的貨物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的貨物”），乙方為國(guó)際貨物銷售代理機(jī)構(gòu)，第三方為意向購(gòu)買該標(biāo)的貨物的買家，依據(jù)《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售標(biāo)的貨物的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為獨(dú)家代理機(jī)構(gòu)，代理銷售標(biāo)的貨物。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售工作，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并確保第三方的購(gòu)買資格及支付能力。二、代理費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為標(biāo)的貨物成交總價(jià)的[填寫費(fèi)率]%。2.2乙方在代理銷售過程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)確保第三方的購(gòu)買資格，包括但不限于具備購(gòu)貨資格、資金實(shí)力及信用狀況。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行合同談判，確保乙方的利益不受損害。3.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行付款、接收貨物等義務(wù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，將標(biāo)的貨物信息泄露給其他買家，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供貨物及相關(guān)資料，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)乙方。4.3甲方應(yīng)保證其提供的貨物質(zhì)量及數(shù)量的準(zhǔn)確性，如存在瑕疵或短缺，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、第三方的權(quán)益及義務(wù)5.1第三方應(yīng)具備購(gòu)貨資格，并按照甲乙雙方約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的貨物。5.2第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行付款義務(wù)，并配合辦理貨物交接手續(xù)。5.3第三方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息及支付能力的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同的履行、解除和終止6.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的貨物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并協(xié)助乙方開展銷售工作。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，并確保第三方的購(gòu)買資格及支付能力。6.3在合同有效期內(nèi)，甲方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)代理服務(wù)費(fèi)。6.4乙方在代理銷售過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除或終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]個(gè)月。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的貨物的產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料；2.標(biāo)的貨物的運(yùn)輸單據(jù)、裝箱單等文件；3.其他與標(biāo)的貨物相關(guān)的文件資料。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為代理方，在國(guó)際貨物銷售代理合同中處于關(guān)鍵地位。通過明確乙方的權(quán)益保障，以及增加乙