海通房產(chǎn)合同范本

海通房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：HTFC20230001甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成買賣意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方向買方出售并轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋樓層：____________________建成時(shí)間：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)終止日期：__________________第二條合同價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為成交價(jià)格，購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е沦I方無法正常辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：HTFC20230002甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成買賣意向，為確保甲方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方向買方出售并轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋樓層：____________________建成時(shí)間：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)終止日期：__________________第二條合同價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為成交價(jià)格，購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。擔(dān)保方應(yīng)確保買方按照本合同約定履行合同義務(wù)。4.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的違約行為進(jìn)行賠償，賠償金額為本合同成交價(jià)格的10%。4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買方無法按時(shí)支付房款的風(fēng)險(xiǎn)，如買方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付房款。第五條違約責(zé)任5.1買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2買方應(yīng)按期支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同成交價(jià)格的日息萬分之五。5.3買方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件，如因買方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致過戶失敗，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條擔(dān)保方的義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的違約行為進(jìn)行賠償，賠償金額為本合同成交價(jià)格的10%。6.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買方無法按時(shí)支付房款的風(fēng)險(xiǎn)，如買方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付房款。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的承諾和保證，買方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障甲方的利益。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)買方的履約意識(shí)，促進(jìn)交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，甲方得以在交易過程中獲得更多的保障和支持。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)交易的公平性和穩(wěn)定性。通過本合同的約定，甲方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，從而實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：HTFC20230003甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成買賣意向，為確保乙方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方向買方出售并轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋樓層：____________________建成時(shí)間：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)終止日期：__________________第二條合同價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為成交價(jià)格，購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)。4.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行賠償，賠償金額為本合同成交價(jià)格的10%。4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方無法按時(shí)交付房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付房款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2甲方應(yīng)按期交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同成交價(jià)格的日息萬分之五。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條擔(dān)保方的義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行賠償，賠償金額為本合同成交價(jià)格的10%。6.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方無法按時(shí)交付房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付房款。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。通過引入擔(dān)保方