商業(yè)用房轉讓合同范本

商業(yè)用房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]商業(yè)用房轉讓合同本商業(yè)用房轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房（以下簡稱“標的房產”），并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買標的房產，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條標的房產1.1甲方同意將其擁有的標的房產轉讓給乙方。1.2標的房產的具體情況如下：房產證號：[填寫房產證號]房產面積：[填寫房產面積]房產用途：[填寫房產用途]第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買標的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將標的房產交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。4.2乙方應按約定時間支付轉讓價格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]日期：[填寫日期]1.標的房產的房產證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件（注：以上范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽署前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導商業(yè)用房轉讓合同本商業(yè)用房轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房（以下簡稱“標的房產”），并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買標的房產；第三方愿意為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條標的房產1.1甲方同意將其擁有的標的房產轉讓給乙方。1.2標的房產的具體情況如下：房產證號：[填寫房產證號]房產面積：[填寫房產面積]房產用途：[填寫房產用途]第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買標的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將標的房產交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保。如乙方未能按約定時間支付轉讓價格或未能協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫百分比]%。4.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保、房產抵押擔保等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫百分比]%。5.2乙方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫百分比]%。5.3乙方在購買標的房產后，未經甲方同意，不得將房產進行轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。第六條權利和義務6.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。6.2乙方應按約定時間支付轉讓價格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.3第三方應按約定提供擔保，并確保乙方履行合同義務。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽署之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方名稱]日期：[填寫日期]1.標的房產的房產證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件4.第三方身份證明文件復印件（注：以上范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽署前征求法律人士的意見。）總結：第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務，從而保障甲方的權益。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中的權益得到更好的保障。這種模式有助于增強合同的履行力度，降低甲方風險，使甲方在交易過程中更加安心。同時，也有利于促進交易的順利進行，增加交易的穩(wěn)定性。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導商業(yè)用地使用權轉讓合同本商業(yè)用地使用權轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)用地地址]的商業(yè)用地使用權（以下簡稱“標的土地”），并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買標的土地；第三方愿意為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條標的土地1.1甲方同意將其擁有的標的土地使用權轉讓給乙方。1.2標的土地的具體情況如下：土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]土地面積：[填寫土地面積]土地用途：[填寫土地用途]第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買標的土地使用權。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將標的土地交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內，辦理標的土地的過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保。如乙方未能按約定時間支付轉讓價格或未能協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫百分比]%。4.2乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保、房產抵押擔保等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫百分比]%。5.2甲方未能按約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫百分比]%。5.3甲方在轉讓標的土地使用權后，未經乙方同意，不得將土地進行轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。第六條權利和義務6.1甲方應保證標的土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。6.2乙方應按約定時間支付轉讓價格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.3第三方應按約定提供擔保，并確保乙方履行合同義務。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽署之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方名稱]日期：[填寫日期]1.標的土地的土地使用權證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件4.第三方身份證明文件復印件（注：以上范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽署前征求法律人士的意見。）總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在合同中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，以及甲方的違約