夫妻房產轉讓合同范本

夫妻房產轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方為夫妻關系，共同擁有一套位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），房產證號碼為[填寫房產證號碼]，甲乙雙方經充分協商，就該房產的轉讓事宜達成以下合同條款：第一條轉讓事項1.1甲方同意將該房產的全部產權轉讓給乙方。1.2甲方保證該房產不存在任何法律糾紛、債務抵押等影響產權轉移的問題。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買該房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓款項支付給甲方。第三條產權轉移3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，辦理房產過戶手續(xù)，將該房產的產權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。第四條稅費承擔4.1甲方應承擔本合同簽訂之日至過戶完成之日的房產稅費，包括但不限于房產交易稅費、過戶稅費等。4.2乙方應承擔過戶完成后產生的房產稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫甲方簽字/蓋章日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫乙方簽字/蓋章日期]1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（擔保方）：[填寫第三方全名]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方為夫妻關系，共同擁有一套位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），房產證號碼為[填寫房產證號碼]，甲乙雙方經充分協商，并考慮到第三方作為擔保方的責任與義務，就該房產的轉讓事宜達成以下合同條款：第一條轉讓事項1.1甲方同意將該房產的全部產權轉讓給乙方。1.2甲方保證該房產不存在任何法律糾紛、債務抵押等影響產權轉移的問題。第二條第三方擔保2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的轉讓行為承擔連帶責任。2.2第三方承諾在本合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內，確保甲方履行合同約定的義務。第三條轉讓價格3.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買該房產。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓款項支付給甲方。第四條產權轉移4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，辦理房產過戶手續(xù)，將該房產的產權轉移給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。第五條甲方權益保障5.1乙方應確保甲方在轉讓過程中的權益不受損害，包括但不限于房產的居住權、收益權等。5.2乙方承諾在房產過戶完成后，不得就該房產提出任何權利主張。第六條違約責任及限制6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2乙方在房產過戶完成后，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為轉讓價格的[填寫違約金比例]%。第七條第三方責任7.1第三方作為擔保方，應確保甲方在轉讓過程中的權益受到保護。7.2第三方在甲方權益受到損害時，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫甲方簽字/蓋章日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫乙方簽字/蓋章日期]第三方（擔保方）：[填寫第三方全名]簽字/蓋章日期：[填寫第三方簽字/蓋章日期]1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.其他與本合同相關的文件第三方介入的意義和目的在于，為甲方在房產轉讓過程中提供擔保，確保甲方的權益得到充分保障。通過第三方的擔保，甲方在轉讓過程中可以更加放心，避免因乙方違約或其他原因導致甲方權益受損。同時，第三方作為獨立的合同主體，能夠對乙方形成一定的制約，增加合同的履行力度。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在房產轉讓過程中的權益得到充分保障，使甲方能夠在轉讓過程中發(fā)揮主導作用，決定房產的轉讓價格、過戶時間等關鍵事項。通過甲方為主導，可以確保甲方在房產轉讓過程中獲得最大的利益，同時避免甲方權益受到損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（擔保方）：[填寫第三方全名]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方持有位于[填寫公司名稱]的股權（以下簡稱“該股權”），股權證號碼為[填寫股權證號碼]，甲乙雙方經充分協商，并考慮到第三方作為擔保方的責任與義務，就該股權的轉讓事宜達成以下合同條款：第一條轉讓事項1.1甲方同意將該股權的全部權益轉讓給乙方。1.2甲方保證該股權不存在任何法律糾紛、權利限制等影響股權轉讓的問題。第二條第三方擔保2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的轉讓行為承擔連帶責任。2.2第三方承諾在本合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內，確保甲方履行合同約定的義務。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買該股權。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓款項支付給甲方。第四條股權轉移4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，辦理股權過戶手續(xù)，將該股權的權益轉移給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理股權過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。第五條乙方權益保障5.1甲方應確保乙方在股權轉讓過程中的權益不受損害，包括但不限于股權的收益權、決策權等。5.2甲方承諾在股權過戶完成后，不得就該股權提出任何權利主張。第六條違約責任及限制6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2甲方在股權過戶完成后，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為轉讓價格的[填寫違約金比例]%。第七條第三方責任7.1第三方作為擔保方，應確保乙方在股權轉讓過程中的權益受到保護。7.2第三方在乙方權益受到損害時，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫甲方簽字/蓋章日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫乙方簽字/蓋章日期]第三方（擔保方）：[填寫第三方全名]簽字/蓋章日期：[填寫第三方簽字/蓋章日期]1.股權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.其他與本合同相關的文件乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在股權轉讓過程中的權益得到充分保障，使乙方能夠在轉讓過程中發(fā)揮主導作用