老婆買房合同范本

老婆買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證（證號：__________），房屋位于__________（地址：__________），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一；鑒于乙方愿意購買甲方上述房屋，甲方同意將上述房屋出售給乙方；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址：__________），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2甲方保證其為上述房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對外出售該房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，上述房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋成交價格的____%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按照下列時間表支付剩余房款：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付上述房屋成交價格的____%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（2）剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）待交付房屋時一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)拒絕履行本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。附件二：房屋現(xiàn)狀照片。附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。附件四：其他相關(guān)文件（如有）。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證（證號：__________），房屋位于__________（地址：__________），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一；鑒于乙方愿意購買甲方上述房屋，甲方同意將上述房屋出售給乙方；鑒于丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款及時、足額。1.3丙方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向甲方支付，并確保支付的房款金額準(zhǔn)確無誤。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保職責(zé)。2.3甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交給丙方。2.4甲方應(yīng)自交付之日起，不再承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交給丙方。3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。3.4乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行擔(dān)保職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向甲方支付，并確保支付的房款金額準(zhǔn)確無誤。4.3若丙方未按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。附件二：房屋現(xiàn)狀照片。附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）。第三方介入的意義和目的：第三方介入房屋買賣合同，可以為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。丙方作為獨立的第三方，能夠監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款及時、足額。同時，丙方也為甲方提供了權(quán)益保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。第三方介入的意義和目的在于保障合同雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額支付房款，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保職責(zé)。甲方在本合同中的權(quán)益主導(dǎo)，有助于確保甲方在房屋買賣過程中不受損失，維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于促進交易的順利進行，確保房屋買賣合同的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證（證號：__________），房屋位于__________（地址：__________），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一；鑒于乙方愿意購買甲方上述房屋，甲方同意將上述房屋出售給乙方；鑒于丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方的交付及時、足額。1.3丙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)向乙方支付，并確保支付的房屋符合合同約定的條件。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保職責(zé)。2.3乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)將房款支付給丙方。2.4乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交給丙方。3.3甲方應(yīng)自交付之日起，不再承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。3.4甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行擔(dān)保職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向甲方支付，并確保支付的房款金額準(zhǔn)確無誤。4.3若丙方未按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。附件二：房屋現(xiàn)狀照片。附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了