鄉(xiāng)村風(fēng)光小屋租賃合同

鄉(xiāng)村風(fēng)光小屋租賃合同《篇一》合同編號：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于出租人擁有位于_______的鄉(xiāng)村風(fēng)光小屋（以下簡稱“小屋”），并且承租人愿意租賃該小屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1出租人同意將小屋租賃給承租人，承租人同意租賃小屋。1.2小屋的租賃期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_______元。2.2承租人應(yīng)在每月_______日前將租金支付給出租人。2.3承租人支付租金后，出租人應(yīng)等額的租金收據(jù)。第三條租賃用途3.1承租人應(yīng)按約定的用途使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租人不得將小屋轉(zhuǎn)租給他人。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人應(yīng)保證小屋在租賃開始時(shí)的完好狀態(tài)。4.2在租賃期間，小屋的維修和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，但出租人應(yīng)必要的協(xié)助。5.1承租人應(yīng)自行購買小屋的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2承租人應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明出租人為第一受益人。第六條違約行為及認(rèn)定6.1承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。6.2出租人未按約定小屋的，應(yīng)支付承租人應(yīng)付租金的千分之一的違約金。6.3其他違約行為及其認(rèn)定，雙方可另行約定。第七條法律名詞及解釋7.1本合同中的“租金”是指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。7.2本合同中的“租賃期限”是指承租人租賃小屋的時(shí)間。7.3本合同中的“違約金”是指因違約行為而應(yīng)支付的違約責(zé)任。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1雙方在履行本合如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條應(yīng)用場景本合同適用于出租人和承租人之間租賃位于鄉(xiāng)村的風(fēng)光小屋的情況。本合同的附件包括：10.1小屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2小屋的平面圖和設(shè)施清單。10.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成如下約定：11.1出租人應(yīng)保證小屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行。11.2承租人不得在小屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。11.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法租賃活動。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：_______年______月______日《篇二》合同編號：_______鄉(xiāng)村風(fēng)光小屋租賃合同（甲方為主導(dǎo)）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的鄉(xiāng)村風(fēng)光小屋（以下簡稱“小屋”），并且乙方愿意租賃該小屋，丙方作為擔(dān)保方對乙方履行合同擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將小屋租賃給乙方，乙方同意租賃小屋。1.2小屋的租賃期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)等額的租金收據(jù)。第三條租賃用途3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方不得將小屋轉(zhuǎn)租給他人。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證小屋在租賃開始時(shí)的完好狀態(tài)。4.2在租賃期間，小屋的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)必要的協(xié)助。5.1乙方應(yīng)自行購買小屋的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第六條違約行為及認(rèn)定6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。6.2甲方未按約定小屋的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的千分之一的違約金。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4其他違約行為及其認(rèn)定，雙方可另行約定。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按約定使用小屋。7.2甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行小屋的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。第八條丙方的責(zé)任及限制8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同擔(dān)保。8.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。8.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。第九條應(yīng)用場景本合同適用于甲方、乙方及丙方之間租賃位于鄉(xiāng)村的風(fēng)光小屋的情況。本合同的附件包括：10.1小屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2小屋的平面圖和設(shè)施清單。10.3丙方的擔(dān)保函。10.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成如下約定：11.1甲方應(yīng)保證小屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行。11.2乙方不得在小屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。11.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法租賃活動。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年______月______日第三方丙方的介入，旨在為乙方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)增加甲方權(quán)益的保護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款以及多種利益保障條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，保護(hù)甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于額外的保障，確保合同的履行，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)?！镀泛贤幪枺篲______鄉(xiāng)村風(fēng)光小屋租賃合同（乙方為主導(dǎo)）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的鄉(xiāng)村風(fēng)光小屋（以下簡稱“小屋”），并且乙方愿意租賃該小屋，丙方作為擔(dān)保方對甲方履行合同擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將小屋租賃給乙方，乙方同意租賃小屋。1.2小屋的租賃期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)等額的租金收據(jù)。第三條租賃用途3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方不得將小屋轉(zhuǎn)租給他人。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證小屋在租賃開始時(shí)的完好狀態(tài)。4.2在租賃期間，小屋的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)必要的協(xié)助。5.1乙方應(yīng)自行購買小屋的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按時(shí)小屋的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的千分之一的違約金。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4其他違約行為及其認(rèn)定，雙方可另行約定。第七條乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按約定使用小屋，并享受租賃期間的居住權(quán)益。7.2乙方有權(quán)要求甲方保證小屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行。7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知甲方。第八條丙方的責(zé)任及限制8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同擔(dān)保。8.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。8.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。第九條應(yīng)用場景本合同適用于甲方、乙方及丙方之間租賃位于鄉(xiāng)村的風(fēng)光小屋的情況。本合同的附件包括：10.1小屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2小屋的平面圖和設(shè)施清單。10.3丙方的擔(dān)保函。10.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成如下約定：11.1甲方應(yīng)保證小屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行。11.2乙方不得在小屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。11.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法租賃活動。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方