辦公服務(wù)高效合作

辦公服務(wù)高效合作合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為乙方提供辦公服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）辦公場所租賃服務(wù)：甲方提供位于__________的辦公場所供乙方使用，辦公場所面積為__________平方米。（2）辦公設(shè)施及設(shè)備服務(wù)：甲方提供__________套辦公桌椅、__________臺(tái)電腦、__________部電話等基本辦公設(shè)施及設(shè)備。（3）物業(yè)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)辦公場所的物業(yè)管理，包括__________、__________、__________等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理使用，不得擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的辦公服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，按__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方提供服務(wù)期間，如發(fā)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所和設(shè)施設(shè)備。（2）確保辦公場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（4）按照約定時(shí)間、方式向乙方交付辦公場所。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）合理使用甲方提供的辦公場所和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變。（3）遵守甲方的管理制度和規(guī)定。（4）愛護(hù)辦公場所，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付辦公場所的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公場所租賃合同2.辦公設(shè)施及設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.乙方員工名單5.辦公場所平面圖6.安全管理制度7.衛(wèi)生保潔協(xié)議8.額外費(fèi)用預(yù)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付辦公場所，屬于違約行為。2.甲方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所或設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。5.乙方未合理使用甲方提供的辦公場所和設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。6.乙方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.辦公服務(wù)高效合作：指甲方提供辦公場所、設(shè)施設(shè)備及物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的合作關(guān)系。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.遲延交付：指甲方未按約定時(shí)間、方式交付辦公場所的行為。4.遲延付款：指乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付辦公場所。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，盡量按時(shí)交付；如無法按時(shí)交付，應(yīng)支付遲延交付違約金，并與乙方協(xié)商延長合同期限。2.問題：乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付費(fèi)用；如乙方仍未支付，可暫停提供部分服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。3.問題：辦公設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)與物業(yè)管理方溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量；如仍不符合約定，甲方可向物業(yè)管理方提出投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于企業(yè)、機(jī)關(guān)單位、團(tuán)體等需要租賃辦公場所的情況。2.適用