建設(shè)工程承包居間合同書(2024版)

編號：__________建設(shè)工程承包居間合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程承包居間合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任第三章：合同標(biāo)的3.1建設(shè)工程項(xiàng)目概述3.2工程規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容3.3工程地點(diǎn)和工期第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間第五章：合同的履行5.1承包方的義務(wù)5.2居間方的義務(wù)5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收及交付第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任及賠償方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件及后果第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的履行第十一章：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同的生效條件11.2合同的修改和補(bǔ)充方式第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化對合同的影響13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的副本及附件14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：_________（甲方全稱）1.1.2乙方：_________（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1建設(shè)工程：指_________1.2.2居間服務(wù)：指_________第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建設(shè)工程承包商。2.1.2乙方需提供承包商的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等。2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方找到合適的承包商。2.2.2乙方對所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三章：合同標(biāo)的3.1建設(shè)工程項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________3.2工程規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容3.2.1工程包括但不限于：_________3.2.2建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)描述：_________3.3工程地點(diǎn)和工期3.3.1工程地點(diǎn)：_________3.3.2工期：_________第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1合同總價(jià)：_________4.1.2價(jià)格構(gòu)成：_________4.2支付方式及支付時(shí)間4.2.1支付方式：_________4.2.2支付時(shí)間：_________第五章：合同的履行5.1承包方的義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.1.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2居間方的義務(wù)5.2.1居間方應(yīng)協(xié)助甲方和承包方進(jìn)行合同的履行。5.2.2居間方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和承包方之間的溝通與聯(lián)系。5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合：_________5.3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4工程驗(yàn)收及交付5.4.1工程驗(yàn)收程序：_________5.4.2工程交付時(shí)間：_________第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方違約行為：_________6.1.2乙方違約行為：_________6.1.3居間方違約行為：_________6.2違約責(zé)任及賠償方式6.2.1違約責(zé)任：_________6.2.2賠償方式：_________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更需書面簽署，并注明變更日期。8.2合同解除的條件及后果8.2.1合同解除的條件：_________8.2.2合同解除后果：_________第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1合同終止的條件：_________9.1.2合同終止的程序：_________9.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.2.1合同終止后的財(cái)務(wù)處理：_________9.2.2合同終止后的合同文件處理：_________第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括：_________10.1.2保密信息的保密期限：_________10.2保密責(zé)任的履行10.2.1保密責(zé)任：_________10.2.2泄露保密信息的后果：_________第十一章：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件：_________11.1.2合同生效的日期：_________11.2合同的修改和補(bǔ)充方式11.2.1合同修改方式：_________11.2.2合同補(bǔ)充方式：_________第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1合同解除的條件：_________12.1.2合同解除的程序：_________12.2合同終止的條件12.2.1合同終止的條件：_________12.2.2合同終止的程序：_________第十三章：其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義：_________13.1.2不可抗力的后果處理：_________13.2法律、法規(guī)變化對合同的影響13.2.1法律、法規(guī)變化對合同的影響：_________13.2.2合同調(diào)整的方式：_________13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_________13.3.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：_________第十四章：附則14.1合同的生效日期14.1.1合同生效日期：_________14.2合同的副本及附件14.2.1合同副本份數(shù)：_________14.2.2附件清單：_________14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理14.3.1合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定承包商甲方有權(quán)指定乙方作為其居間服務(wù)提供商，以協(xié)助甲方尋找合適的建設(shè)工程承包商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合資質(zhì)、業(yè)績和信譽(yù)的承包商信息。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的承包商進(jìn)行監(jiān)督，以確保承包商按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助和信息。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，如有變更工程內(nèi)容、規(guī)模或工期的需求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)整，并與承包商協(xié)商一致，以確保工程的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦承包商乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，推薦符合資質(zhì)、業(yè)績和信譽(yù)的承包商。乙方應(yīng)對所推薦承包商的實(shí)力和能力進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，以確保承包商能夠勝任工程。2.2乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和承包商之間的關(guān)系，確保雙方之間的溝通暢通，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同。第三方中介應(yīng)對中介過程中的信息保密，并公正、客觀地處理雙方的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。未按時(shí)支付中介費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對甲方和乙方之間的合同履行過程進(jìn)行協(xié)助，但不對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本等承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.承包商資質(zhì)證明文件4.承包商業(yè)績證明文件5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.工程質(zhì)量檢測報(bào)告8.工程進(jìn)度報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款1.2未按約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙或資料1.3未按約定時(shí)間交付工程場地2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.3未按約定提供承包商信息3.居間方違約行為3.1未按約定時(shí)間協(xié)調(diào)雙方關(guān)系3.2未保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息3.3未公正、客觀地處理雙方爭議三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指按照特定設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過建筑施工形成的固定資產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同，并促使合同履行。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況追究延誤責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測，不合格部分由責(zé)任方負(fù)責(zé)