2024年標準版停車場租賃承包合同案例

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準版停車場租賃承包合同案例本合同目錄一覽1.租賃承包方信息1.1承租方名稱及聯(lián)系方式1.2承租方法人代表及身份證號碼1.3承租方營業(yè)執(zhí)照號碼及有效期2.停車場信息2.1停車場地址及面積2.2停車場現(xiàn)有設施及數(shù)量2.3停車場可容納車輛數(shù)量3.租賃承包期限3.1租賃開始日期及結(jié)束日期3.2租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.合同履行及違約責任5.1承租方的權(quán)利與義務5.2出租方的權(quán)利與義務5.3違約責任及解決方式6.合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)解決7.3提交人民法院解決8.合同的生效、修改及解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1雙方約定的其他事項9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.合同附件10.1停車場平面圖10.2租賃承包費用明細表10.3停車場管理制度及應急預案11.雙方簽字蓋章11.1承租方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：1.租賃承包方信息1.1承租方名稱：×××停車場租賃有限公司1.2承租方法人代表：1.3承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：1101050000052.停車場信息2.1停車場地址：北京市朝陽區(qū)××路××號2.2停車場面積：10000平方米2.3停車場現(xiàn)有設施：自動識別系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、照明設備、收費系統(tǒng)等2.4停車場可容納車輛數(shù)量：500輛3.租賃承包期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁佰萬元整（￥3000000）4.2租金支付周期：每半年支付一次4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××停車場租賃有限公司；賬號：6225880；開戶行：中國建設銀行北京市分行5.合同履行及違約責任5.1承租方的權(quán)利與義務5.1.1承租方應按約定支付租金，并遵守停車場管理制度。5.1.2承租方應在租賃期內(nèi)負責停車場的維護、維修及安全管理工作。5.2出租方的權(quán)利與義務5.2.1出租方應保證停車場的正常運營，確保設施設備完好。5.2.2出租方應負責停車場的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的辦理。5.3違約責任及解決方式5.3.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.3.2雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。6.合同變更及終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方權(quán)益。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后的處理事項6.3.1合同終止后，承租方應將停車場交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2合同終止后，雙方應對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。8.合同的生效、修改及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同修改條件8.2.1合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2.2合同修改不得影響合同的合法性、有效性及雙方權(quán)益。8.3合同解除條件8.3.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3.2一方嚴重違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。9.其他約定9.1雙方約定的其他事項9.1.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)變化，雙方應遵照執(zhí)行，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。9.1.2雙方同意，在合同期內(nèi)，如一方發(fā)生重大變更（包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等），應立即通知對方，并共同協(xié)商處理可能產(chǎn)生的影響。9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項9.2.1雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2.2雙方在合同履行過程中應遵循誠實信用原則，不得損害對方合法權(quán)益。10.合同附件10.1停車場平面圖10.2租賃承包費用明細表10.3停車場管理制度及應急預案10.4停車場設施設備清單10.5雙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.6其他相關(guān)文件11.雙方簽字蓋章11.1承租方簽字蓋章：[此處附上承租方簽字蓋章]11.2出租方簽字蓋章：[此處附上出租方簽字蓋章]12.合同簽訂日期：[在此處填寫合同簽訂的具體日期]13.合同編號：[在此處填寫合同編號，如：Parking_Lease_Contract_2024]14.合同副本數(shù)量及分發(fā)方式14.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量：共制備五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，其余一份留存于合同簽訂地工商行政管理部門備案。14.3合同分發(fā)方式：雙方簽字蓋章后，由出租方負責將合同正本及副本分別遞送至雙方指定的收件人處，并留存送達憑證。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：平面圖應包括停車場的所有區(qū)域、設施布局、出入口位置等詳細信息，以彩圖或黑白圖形式呈現(xiàn)。說明：停車場平面圖用于明確承租方租賃的場地范圍及可用車位數(shù)量。2.附件二：租賃承包費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出租金、稅費、管理費等所有費用項目及其金額。說明：租賃承包費用明細表用于明確雙方租賃承包期間應支付的費用。3.附件三：停車場管理制度及應急預案詳細要求：管理制度應包括車輛進出管理、收費標準、安全保障等條款；應急預案應包括突發(fā)事件處理、火災逃生等條款。說明：停車場管理制度及應急預案用于指導承租方在租賃期間如何運營和管理停車場。4.附件四：停車場設施設備清單詳細要求：清單應列明所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：停車場設施設備清單用于明確承租方在租賃期間應使用的設施設備。5.附件五：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：復印件應清晰可見，并加蓋公章。說明：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件用于確認雙方的法人地位和經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為應支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。示例說明：若承租方遲延支付租金5天，則應支付50元的違約金。2.未按約定使用停車場違約行為：承租方未按約定用途使用停車場。責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的10%。示例說明：若承租方未按約定用途使用停車場，則應支付30000元的違約金。3.損壞停車場設施違約行為：承租方故意或過失損壞停車場設施。責任認定：承租方應承擔修復費用或賠償損失，如無法修復，則支付相當于設施價值的賠償金。示例說明：若承租方損壞停車場一臺監(jiān)控設備，則應承擔修復費用或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1