個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2024年本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃用途限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條其他條款11.1轉(zhuǎn)租規(guī)定11.2商鋪使用限制11.3合同備案及公示第十二條附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同專用條款第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃用途限制乙方同意按照合同約定的用途使用租賃商鋪，并不得擅自改變租賃商鋪的用途。乙方使用租賃商鋪用途為【乙方使用用途】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【租金支付日期】前，將當(dāng)期的租金支付給甲方。3.3租金支付賬戶信息乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：戶名：【甲方賬戶戶名】；賬號(hào)：【甲方賬戶號(hào)碼】；開戶行：【甲方開戶銀行】。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃商鋪無損壞或其他需要扣除的款項(xiàng)后，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后【押金退還時(shí)間】內(nèi)退還剩余押金給乙方。第五條維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，保證租賃商鋪的基本設(shè)施正常使用。5.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)及其他適用于租賃商鋪的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持對(duì)租賃商鋪的建筑保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方擬變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【通知期限】天以書面形式通知對(duì)方。8.2合同變更程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第九條合同終止9.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，乙方未續(xù)租或未與甲方簽訂新的租賃合同；（二）乙方提前解約，但應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金；（三）甲方提前解約，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；（四）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止程序本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃商鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。11.2商鋪使用限制乙方不得在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和安全。11.3合同備案及公示本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案并公示。第十二條附件12.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪平面圖，用以明確商鋪的具體位置和面積。12.2租賃合同專用條款本合同附件中包含租賃合同專用條款，用以補(bǔ)充本合同的未盡事宜。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】13.2承租人簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為【合同生效日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方明確了解租賃商鋪的情況。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：租賃合同專用條款應(yīng)包含本合同的未盡事宜，如乙方使用租賃商鋪的特殊要求、租賃商鋪的改造規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供租賃商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)和維修，導(dǎo)致乙方使用租賃商鋪受到影響。3.乙方未按照本合同約定支付租金，延遲超過【租金支付延遲天數(shù)】。4.乙方未按照本合同約定使用租賃商鋪，擅自改變租賃商鋪的用途。5.乙方未按照本合同約定轉(zhuǎn)租租賃商鋪，未經(jīng)甲方書面同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定提供租賃商鋪的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)和維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照本合同約定使用租賃商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃商鋪的原狀，并支付違約金【違約金金額】元。5.乙方未按照本合同約定轉(zhuǎn)租租賃商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為。示例說明：假設(shè)甲方未按照本合同約定提供租賃商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金10000元，并賠償乙方因此遭受的損失，如搬遷費(fèi)用、營業(yè)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪地址：指本合同中約定的租賃商鋪的具體位置。2.商鋪面積：指本合同中約定的租賃商鋪的建筑面積。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃商鋪使用費(fèi)。4.租金支付周期：指乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間周期支付租金。5.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。6.租賃期限：指本合同中約定的乙方