2024年電梯維修居間代理協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年電梯維修居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)2.電梯維修服務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間3.居間代理職責(zé)3.1代理職責(zé)3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.維修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用退還5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式7.2爭(zhēng)議地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議時(shí)效8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）甲方：指本合同一方，即電梯的業(yè)主或使用者。（2）乙方：指本合同另一方，即接受甲方委托提供電梯維修服務(wù)的居間代理。（3）電梯：指甲方擁有或使用的，需要進(jìn)行維修的電梯設(shè)備。（4）維修服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)電梯進(jìn)行檢修、維護(hù)、更換零部件等服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)（1）居間代理：指乙方作為甲方與電梯維修服務(wù)提供商之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成維修服務(wù)合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督維修服務(wù)的執(zhí)行。（2）合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止。（3）不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.電梯維修服務(wù)2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行全面的維修服務(wù)，包括但不限于：（1）定期檢修；（2）故障排查；（3）零部件更換；（4）維護(hù)保養(yǎng)；（5）技術(shù)咨詢。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)的電梯維修服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）每月進(jìn)行一次全面檢修；（2）對(duì)電梯出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行排查和修復(fù)；（3）按照電梯制造商的推薦周期更換零部件；（4）每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行順暢；（5）提供電梯運(yùn)行過(guò)程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間如下：（1）每月檢修：每月5日前完成；（2）故障排查：接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)解決；（3）零部件更換：按照制造商推薦周期進(jìn)行，或根據(jù)甲方要求及時(shí)更換；（4）保養(yǎng)時(shí)間：每季度一個(gè)工作日；（5）技術(shù)支持與咨詢：隨時(shí)提供，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)。3.居間代理職責(zé)3.1代理職責(zé)（1）協(xié)助甲方選擇合適的電梯維修服務(wù)提供商；（2）確保維修服務(wù)按照合同約定進(jìn)行；（3）協(xié)調(diào)解決維修過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（4）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.2代理權(quán)限（1）代表甲方與電梯維修服務(wù)提供商簽訂維修合同；（2）監(jiān)督維修服務(wù)并提供相關(guān)的協(xié)調(diào)工作；（3）在緊急情況下，為了保障甲方利益，乙方有權(quán)直接與維修服務(wù)提供商進(jìn)行溝通并采取相應(yīng)措施。3.3代理期限本合同代理期限自合同生效之日起至合同終止日止。4.維修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算維修費(fèi)用根據(jù)電梯的型號(hào)、維修內(nèi)容以及乙方提供的服務(wù)進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用如下：（1）每月檢修費(fèi)用：人民幣元；（2）故障排查費(fèi)用：人民幣元/次；（3）零部件更換費(fèi)用：按照制造商推薦價(jià)格或?qū)嶋H發(fā)生價(jià)格；（4）保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣元/次；（5）技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/小時(shí)。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）每月結(jié)算：每月5日前支付當(dāng)月維修費(fèi)用；（2）故障維修：維修完成后支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）零部件更換：更換完成后支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用；（5）技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間計(jì)算，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還如乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用。具體退還方式如下：（2）未解決故障：按照故障排查費(fèi)用的比例退還費(fèi)用；（3）未更換零部件：按照未更換部分的比例退還費(fèi)用；（4）未提供保養(yǎng)服務(wù)：按照保養(yǎng)費(fèi)用的比例退還費(fèi)用；（5）未提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)：按照服務(wù)時(shí)間的比例退還費(fèi)用。5.合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。5.2終止日期本合同代理期限至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。6.8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（2）甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（3）雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)行使權(quán)利，超過(guò)一年則視為放棄權(quán)利。10.合同的變更與解除10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；（2）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。12.2不可抗力后果（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）合同的簽訂、變更、解除等事項(xiàng)，應(yīng)采用書(shū)面形式；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3簽署主體甲乙雙方授權(quán)代表在本合同上簽字，并加蓋公章，即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯維修服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出電梯維修服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于檢修、維護(hù)、零部件更換等。2.附件二：電梯維修服務(wù)時(shí)間安排表詳細(xì)列出電梯維修服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括每月檢修、故障排查、零部件更換、保養(yǎng)等的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：電梯維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出電梯維修服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、計(jì)費(fèi)方式等。4.附件四：電梯維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明提供乙方的電梯維修服務(wù)提供商的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。5.附件五：電梯維修安全操作規(guī)程提供電梯維修過(guò)程中的安全操作規(guī)程，確保維修過(guò)程的安全性。6.附件六：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出技術(shù)支持和咨詢服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。7.附件七：不可抗力事件證明文件在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。示例：乙方未能在每月5日前完成電梯檢修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在維修服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供進(jìn)一步的維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能提供必要的維修條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。應(yīng)用：合同中約定，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用：合同中約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好