2024年房地產(chǎn)咨詢合同標準格式范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)咨詢合同標準格式范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：咨詢服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的咨詢服務范圍2.2乙方應提供的具體咨詢服務內(nèi)容2.3雙方協(xié)商確定的其他咨詢服務事項第三條：合同期限3.1合同有效期限3.2雙方協(xié)商延長合同期限的事項第四條：費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨詢服務費用4.2費用支付方式及支付時間4.3雙方協(xié)商確定的其他費用事項第五條：雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條：保密條款6.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務6.2保密期限6.3違約保密條款的賠償責任第七條：違約責任7.1雙方違反合同約定的責任7.2雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的責任處理第八條：爭議解決方式8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議適用____仲裁委員會仲裁第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條：附件12.1附件一：咨詢服務詳細內(nèi)容12.2附件二：費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)咨詢服務有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)咨詢有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條：咨詢服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的咨詢服務范圍包括但不限于：房地產(chǎn)市場調(diào)研、房地產(chǎn)市場分析、房地產(chǎn)市場預測、房地產(chǎn)市場策劃、房地產(chǎn)市場推廣等。2.2乙方應提供的具體咨詢服務內(nèi)容：（1）對甲方所提供的項目資料進行詳細分析，為甲方提供項目定位、產(chǎn)品設計、價格策略等方面的專業(yè)建議；（2）根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方制定切實可行的營銷策略和推廣方案；（3）對甲方項目的銷售過程進行全程監(jiān)控和指導，確保銷售目標的實現(xiàn)；（4）定期向甲方提供市場動態(tài)、競爭對手信息、銷售數(shù)據(jù)等相關信息，以便甲方及時調(diào)整經(jīng)營策略。2.3雙方協(xié)商確定的其他咨詢服務事項第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2雙方協(xié)商延長合同期限的事項：（1）合同到期前____個月，雙方可書面協(xié)議延長合同期限；（2）延長合同期限的具體事項，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、保密條款等，需雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第四條：費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨詢服務費用為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。4.2費用支付方式及支付時間：（1）甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢服務費用；（2）甲方應在乙方完成合同約定的服務內(nèi)容后，向乙方支付剩余的50%咨詢服務費用。4.3雙方協(xié)商確定的其他費用事項第五條：雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的項目資料，以便乙方更好地開展咨詢服務；（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；（3）甲方應積極協(xié)助乙方開展咨詢服務，并提供必要的便利條件；（4）甲方對乙方提供的咨詢服務成果擁有使用權和處置權。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務；（2）乙方應確保咨詢服務成果的質(zhì)量和準確性；（3）乙方應嚴守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方在合同有效期內(nèi)不得在同行業(yè)內(nèi)與甲方產(chǎn)生競爭關系。第六條：保密條款6.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務：（1）雙方應對對方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露；（2）雙方應采取適當措施，確保對方提供的敏感信息在本單位內(nèi)部得以保密。6.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約保密條款的賠償責任：（1）如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任；（2）如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，給對方造成名譽損害的，應承擔消除影響、恢復名譽等法律責任。第七條：違約責任7.1雙方違反合同約定的責任：（1）如一方未按照合同約定履行義務，應承擔遲延履行責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%；（2）如一方未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行，應承擔解除合同的責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的____%作為違約金。7.2雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的責任處理：（1）如雙方因不可抗力導致合同無法履行，應協(xié)商解決；（2）如雙方因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應按照本合同約定的違約責任處理。第八條：爭議解決方式8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁；8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項。9.2合同解除的條件和程序：（1）雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等。9.3合同終止的條件和程序：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致同意終止的，合同終止；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同，合同終止。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議適用____仲裁委員會仲裁。第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項。第十二條：附件12.1附件一：咨詢服務詳細內(nèi)容12.2附件二：費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務詳細內(nèi)容詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方為甲方提供的咨詢服務內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、策略制定、推廣方案等。具體應包括服務的具體步驟、時間安排、所需材料等。附件二：費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方向甲方提供的咨詢服務費用的各項明細，包括咨詢費、差旅費、材料費等，并明確費用的支付時間及方式。附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出雙方對于合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務，包括保密期限、保密范圍、違約保密條款的賠償責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付乙方服務費用；2.甲方未按照合同約定提供真實、完整、有效的項目資料；3.甲方未積極協(xié)助乙方開展咨詢服務，或未提供必要的便利條件；4.乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務；5.乙方未確保咨詢服務成果的質(zhì)量和準確性；6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息；7.乙方在與甲方產(chǎn)生競爭關系的情況下，未經(jīng)甲方同意與第三方進行合作。違約責任認定標準：1.遲延履行：甲方未按照合同約定支付乙方服務費用，應承擔遲延履行責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.未履行：甲方未按照合同約定提供項目資料或未積極協(xié)助乙方開展咨詢服務，導致合同無法履行，應承擔解除合同的責任，向乙方支付合同金額的10%作為違約金。3.服務質(zhì)量不符合約定：乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務，或未確保咨詢服務成果的質(zhì)量和準確性，應承擔違約責任，根據(jù)情況向甲方支付合同金額的5%10%作為違約金。4.泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應承擔消除影響、恢復名譽等法律責任，并向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的2倍。5.競爭限制：乙方在與甲方產(chǎn)生競爭關系的情況下，未經(jīng)甲方同意與第三方進行合作，應承擔違約責任，向甲方支付合同金額的10%作為違約金。示例說明：假設甲方未按照合同約定支付乙方服務費用，導致乙方無法按時提供咨詢服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%，即人民幣50,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同金額：指本合同中約定的乙方為甲方提供咨詢服務的費用總額。3.違約金：指一方違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.商業(yè)秘密：指不為