商場(chǎng)人氣點(diǎn)位租賃協(xié)議2024版樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商場(chǎng)人氣點(diǎn)位租賃協(xié)議2024版樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃點(diǎn)位及面積2.1租賃點(diǎn)位2.2租賃面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營范圍6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1稅費(fèi)12.2保險(xiǎn)12.3維修與保養(yǎng)12.4宣傳與推廣12.5合同的保管13.附件13.1租賃點(diǎn)位示意圖13.2租賃合同專用條款13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方（出租方）14.2乙方（承租方）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：2.租賃點(diǎn)位及面積2.1租賃點(diǎn)位：（1）具體位置：（2）門牌號(hào)碼：（3）樓層：2.2租賃面積：（1）總面積：（2）使用面積：3.租賃期限3.1租賃開始日期：（1）年月日：3.2租賃結(jié)束日期：（1）年月日：4.租金及支付方式4.1租金金額：（1）單價(jià)：（2）總價(jià)：4.2租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：（1）每月支付日期：5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途：（1）用途描述：5.2經(jīng)營范圍：（1）經(jīng)營范圍描述：6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的點(diǎn)位進(jìn)行日常的管理和維護(hù)。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃點(diǎn)位的正常使用，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)對(duì)租賃點(diǎn)位的安全負(fù)責(zé)，保障乙方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃點(diǎn)位。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃點(diǎn)位的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。7.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃點(diǎn)位，不得擅自改變租賃點(diǎn)位的用途和經(jīng)營范圍。（3）乙方應(yīng)對(duì)租賃點(diǎn)位的設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）租賃期限的變更（2）租賃點(diǎn)位及面積的變更（3）租金金額的變更（4）租賃用途及經(jīng)營范圍的變更8.2合同解除條件：（1）甲方提前解除合同的條件（2）乙方提前解除合同的條件（3）雙方協(xié)商解除合同的條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供租賃點(diǎn)位的責(zé)任（2）甲方未按照合同約定履行甲方義務(wù)的責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金的責(zé)任（2）乙方未按照合同約定使用租賃點(diǎn)位的責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）乙方支付首期租金11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）合同提前解除11.3合同解除條件：（1）甲方提前解除合同的條件（2）乙方提前解除合同的條件（3）雙方協(xié)商解除合同的條件12.其他條款12.1稅費(fèi)：（1）合同簽訂稅費(fèi)（2）合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)12.2保險(xiǎn)：（1）乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障租賃點(diǎn)位的安全（2）乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案12.3維修與保養(yǎng)：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃點(diǎn)位的整體維修與保養(yǎng)（2）乙方負(fù)責(zé)租賃點(diǎn)位內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)12.4宣傳與推廣：（1）甲方應(yīng)提供租賃點(diǎn)位的廣告位，協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳與推廣（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供宣傳資料12.5合同的保管：（1）雙方應(yīng)各自保管好合同正本（2）合同副本應(yīng)由甲方保管，并負(fù)責(zé)向乙方提供13.附件13.1租賃點(diǎn)位示意圖：（1）示意圖名稱（2）示意圖編號(hào)13.2租賃合同專用條款：（1）專用條款名稱（2）專用條款編號(hào)13.3其他相關(guān)文件：（1）文件名稱（2）文件編號(hào)14.簽署頁14.1甲方（出租方）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：14.2乙方（承租方）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃點(diǎn)位示意圖：附件名稱：租賃點(diǎn)位示意圖附件編號(hào)：SCHEME001附件要求：清晰標(biāo)注租賃點(diǎn)位的具體位置、面積和使用范圍附件說明：該示意圖用于明確租賃點(diǎn)位的具體位置和范圍，乙方應(yīng)根據(jù)示意圖進(jìn)行合理規(guī)劃和使用2.租賃合同專用條款：附件名稱：租賃合同專用條款附件編號(hào)：TERMS002附件要求：詳細(xì)列出合同中未涉及的特殊條款和具體要求附件說明：該專用條款用于補(bǔ)充和明確合同中的特殊條款，包括但不限于促銷活動(dòng)、特殊事件處理等3.其他相關(guān)文件：附件名稱：如租賃保證金支付憑證、身份證明文件等附件編號(hào)：根據(jù)實(shí)際情況編號(hào)附件要求：根據(jù)實(shí)際需要提供相關(guān)文件的原始憑證或復(fù)印件附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金支付憑證、乙方身份證明文件、經(jīng)營許可證等，用于證明和補(bǔ)充合同中的相關(guān)信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供租賃點(diǎn)位：甲方需支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%未按照合同約定履行甲方義務(wù)：甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此造成的直接損失2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定支付租金：乙方需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%未按照合同約定使用租賃點(diǎn)位：乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此造成的直接損失示例說明：如果甲方未能按時(shí)提供租賃點(diǎn)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為一個(gè)月租金的20%。如果甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃點(diǎn)位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃乙方向甲方租賃點(diǎn)位并支付租金的乙方。3.租賃點(diǎn)位：指甲方出租給