2024荒山荒灘承包合同

2024荒山荒灘承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將荒山荒灘承包給乙方使用，乙方承租甲方荒山荒灘事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包荒山荒灘范圍1.1甲方將位于__________（詳細地址）的荒山荒灘總面積__________畝承包給乙方使用。具體四至界限如下：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2乙方在承包期間享有對該荒山荒灘的使用權、經(jīng)營權，并應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費用3.1乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2承包費用支付方式：每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付當年承包費用。3.3承包期間，如遇政策調整、土地用途變更等特殊情況，雙方可協(xié)商調整承包費用。第四條乙方權利義務4.1乙方在承包期間有權對承包的荒山荒灘進行合理開發(fā)利用，但不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。4.2乙方應按照合同約定支付承包費用，不得拖欠。4.3乙方在承包期間應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，如因政策調整需改變用途，應提前向甲方提出申請，并報請有關部門審批。4.4乙方在承包期間應合理利用水資源，防止水資源的浪費和污染。4.5乙方在承包期間應妥善保管荒山荒灘，防止他人非法侵占、破壞。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證乙方在承包期間對承包的荒山荒灘享有合法使用權、經(jīng)營權。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方有權監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.4甲方有權在合同約定的范圍內，對承包的荒山荒灘進行基礎設施建設和改善。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供承包土地或改變土地用途的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山荒灘承包合同2.承包地地理位置圖3.承包地現(xiàn)狀照片4.相關政策法規(guī)文件5.審批手續(xù)相關證明文件6.承包費用支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，認定為違約行為。2.乙方擅自改變土地用途，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供承包土地，認定為違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，認定為違約行為。5.乙方在承包期間破壞生態(tài)環(huán)境或從事違法活動，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包意愿并承擔承包義務的一方。2.承租方：指具有承租意愿并承擔承租義務的一方。3.承包費用：指乙方為承包荒山荒灘應支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.承包期限：指雙方約定的承包合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方未能按時支付承包費用，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。2.土地用途變更問題：如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并報請有關部門審批。3.生態(tài)環(huán)境破壞問題：乙方在承包期間應合理利用水資源，防止水資源的浪費和污染，保護生態(tài)環(huán)境。4.非法侵占問題：乙方應妥善保管荒山荒灘，防止他人非法侵占、破壞，如發(fā)生侵占，乙方有權報警處理。五、