襄陽購房合同范本

襄陽購房合同范本合同編號：[請插入具體編號]房屋買賣合同甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于襄陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于襄陽市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[具體面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/分期支付/其他方式]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)應(yīng)在交付房屋后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[百分比]。4.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[百分比]。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的相關(guān)規(guī)劃用途證明文件第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同附加第三方監(jiān)管及擔(dān)保條款甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管及擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于襄陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為監(jiān)管及擔(dān)保方，以增加交易的安全性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方是一家合法成立并有效運(yùn)營的[企業(yè)/機(jī)構(gòu)/組織]，具有監(jiān)管及擔(dān)保的資質(zhì)和能力。1.2第三方的主要職責(zé)是確保本合同的履行，包括但不限于收取房款、交付房屋等。第二條房屋基本情況與第一條所述內(nèi)容相同。第三條購買價(jià)格與第一條所述內(nèi)容相同。第四條交付及過戶與第一條所述內(nèi)容相同。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方應(yīng)確保乙方的房款支付行為，若乙方未能按時(shí)支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。5.3若乙方在交付房屋后未能履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方若未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金。6.2乙方在未完成過戶手續(xù)前，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭議解決與第一條所述內(nèi)容相同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管及擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的相關(guān)規(guī)劃用途證明文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的通過引入第三方作為監(jiān)管及擔(dān)保方，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方主體不僅負(fù)責(zé)監(jiān)管房款支付和房屋交付等交易環(huán)節(jié)，還為甲方提供了額外的權(quán)益保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中的乙方違約及限制條款，進(jìn)一步限制了乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋買賣交易中的利益得到充分保障。總之，第三方主體的介入，使得本合同在確保甲方權(quán)益的同時(shí)，也提高了交易的安全性，使交易更加公平、公正。這是甲方選擇第三方主體作為監(jiān)管及擔(dān)保方的重要意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同附加第三方監(jiān)管及擔(dān)保條款甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管及擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]鑒于甲方是位于襄陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方作為監(jiān)管及擔(dān)保方，以增加交易的安全性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方是一家合法成立并有效運(yùn)營的[企業(yè)/機(jī)構(gòu)/組織]，具有監(jiān)管及擔(dān)保的資質(zhì)和能力。1.2第三方的主要職責(zé)是確保本合同的履行，包括但不限于收取租金、維護(hù)房屋等。第二條房屋基本情況與第一條所述內(nèi)容相同。第三條租賃期限及租金3.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[具體時(shí)間]。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元。3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/分期支付/其他方式]。第四條甲方義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，并確保房屋及設(shè)施的安全性。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方應(yīng)確保甲方按時(shí)收取租金，若甲方未能履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。5.3若甲方在租賃期間未能履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方若未能按時(shí)交付房屋或不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金。6.2甲方在租賃期間不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭議解決與第一條所述內(nèi)容相同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管及擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的相關(guān)規(guī)劃用途證明文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方作為監(jiān)管及擔(dān)保方，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方主體不僅負(fù)責(zé)監(jiān)管租金支付和房屋維護(hù)等交易環(huán)節(jié)，還為乙方提供了額外的權(quán)益保障。在甲方違約的情況下，乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中的甲方違約及限制條款，進(jìn)一步限制了甲方的行為，確保乙方權(quán)益不受損害。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房屋租賃交易中的利益得到充分保障?？傊?，第三方主體的介入，使得本合同在確保乙方權(quán)益的同時(shí)，也提高了交易的安全性，使交易更加公平、公正。這是乙方選擇第三方主體作為監(jiān)管及擔(dān)保方的