民間借貸房屋抵押合同

民間借貸房屋抵押合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出借人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（借款人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自有房屋作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本民間借貸房屋抵押合同，共同遵守以下條款：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途乙方借款主要用于（具體用途），并承諾按照約定的用途合理使用借款。第三條借款期限借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月還款利息為借款本金的____%。第五條還款方式乙方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金和利息。第六條抵押房屋信息乙方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房屋，并將所得價(jià)款優(yōu)先受償。第八條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：1.借款人的身份證明文件2.抵押房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件3.借款用途的說明及相關(guān)證明材料第十二條其他約定甲乙雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程和效力等事項(xiàng)達(dá)成以下其他約定：（其他約定內(nèi)容，如有）甲方（出借人）：____________乙方（借款人）：____________簽訂日期：____年__月__日（簽名或蓋章）注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出借人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（借款人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方擔(dān)保人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自有房屋作為抵押物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本民間借貸房屋抵押合同，共同遵守以下條款：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途乙方借款主要用于（具體用途），并承諾按照約定的用途合理使用借款。第三條借款期限借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月還款利息為借款本金的____%。第五條還款方式乙方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金和利息。第六條抵押房屋信息乙方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房屋，并將所得價(jià)款優(yōu)先受償。第八條第三方擔(dān)保人的責(zé)任丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的還款義務(wù)得以履行。如乙方未按約定還款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。第九條甲方權(quán)利保障甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利受到法律保護(hù)，包括但不限于借款本金的安全、利息的收取、抵押物的優(yōu)先受償權(quán)等。第十條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按約定用途使用借款，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，如因乙方原因?qū)е碌盅悍课輽?quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求乙方立即解決，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在借款期間不得將抵押房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置，否則甲方有權(quán)立即要求乙方還款，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，甲方在借款過程中獲得更大的保障，降低了風(fēng)險(xiǎn)。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出借人，在借款過程中應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)、利息收取權(quán)等。通過本合同，甲方能夠在借款過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方（出借人）：____________乙方（借款人）：____________丙方（第三方擔(dān)保人）：____________簽訂日期：____年__月__日（簽名或蓋章）注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出借人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（借款人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方擔(dān)保人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要第三方擔(dān)保人丙方提供擔(dān)保，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本民間借貸房屋抵押合同，共同遵守以下條款：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途乙方借款主要用于（具體用途），并承諾按照約定的用途合理使用借款。第三條借款期限借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月還款利息為借款本金的____%。第五條還款方式乙方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金和利息。第六條抵押房屋信息乙方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房屋，并將所得價(jià)款優(yōu)先受償。第八條第三方擔(dān)保人的責(zé)任丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的還款義務(wù)得以履行。如乙方未按約定還款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。第九條乙方權(quán)利保障乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于借款本金的安全、利息的收取、抵押物的優(yōu)先受償權(quán)等。第十條甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供借款，如甲方未按約定時(shí)間提供借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方不得干預(yù)乙方的借款用途，如甲方干預(yù)乙方的借款用途，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在借款期間不得以任何理由提前收回借款，如甲方提前收回借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十一條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障乙方的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，乙方在借款過程中獲得更大的保障，降低了風(fēng)險(xiǎn)。第十三條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為借款人，在借款過程中應(yīng)享有借款本金的安全、利息的收取、抵押物的優(yōu)先受償權(quán)等。通過本合同，乙方能夠在借款過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到有效維護(hù)。第十四條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，旨在強(qiáng)調(diào)乙方的