賓館樓租賃合同范本

賓館樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的賓館樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的賓館樓位于[具體地址]，樓內(nèi)共有[層數(shù)]層，乙方租賃使用第[層數(shù)]層。1.2賓館樓的建筑面積為[平方米]，土地使用權(quán)面積為[平方米]。1.3賓館樓的附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。每年租金為[人民幣]元。3.2乙方應(yīng)在每月[日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方只能將賓館樓用于[具體用途]，如改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2乙方不得在賓館樓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)賓館樓及其附屬設(shè)施設(shè)備的基本維護和保養(yǎng)，保證賓館樓及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)投?；痣U、盜竊險等必要的保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方未按約定投保或保險到期未續(xù)保的，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：賓館樓附屬設(shè)施設(shè)備清單[附件內(nèi)容]附件二：租賃期間保險投保單[附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（合作方）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的特殊地位，就甲方將其擁有的賓館樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的賓館樓位于[具體地址]，樓內(nèi)共有[層數(shù)]層，乙方租賃使用第[層數(shù)]層。1.2賓館樓的建筑面積為[平方米]，土地使用權(quán)面積為[平方米]。1.3賓館樓的附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、第三方合作方的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲乙雙方的合作方，負責(zé)提供技術(shù)支持、運營指導(dǎo)和營銷推廣等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保賓館樓的正常運營，保障甲方的租金收益。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因運營管理不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故等。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。每年租金為[人民幣]元。3.2乙方應(yīng)在每月[日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方只能將賓館樓用于[具體用途]，如改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2乙方不得在賓館樓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方合作方的運營管理，確保賓館樓的正常運營。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方合作方提供經(jīng)營報告，了解賓館樓的運營狀況。5.4甲方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先購買賓館樓，具體購買價格雙方協(xié)商確定。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。6.2乙方未按約定使用賓館樓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在賓館樓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[第三方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：賓館樓附屬設(shè)施設(shè)備清單[附件內(nèi)容]附件二：租賃期間保險投保單[附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)的服務(wù)和支持，確保賓館樓的正常運營和甲方的租金收益。同時，第三方作為合作方，也有利于乙方的經(jīng)營和發(fā)展。通過第三方的主體介入，可以實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，提高合同的執(zhí)行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過制定詳細的責(zé)權(quán)利條款，使甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的租金收益。同時，甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督賓館樓第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)提供商的特定角色，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的辦公室位于[具體地址]，建筑面積為[平方米]。1.2辦公室的附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為服務(wù)提供商，負責(zé)提供辦公室的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保辦公室的正常使用，保障乙方的辦公需求。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不佳導(dǎo)致的損失，包括但不限于設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故等。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。每年租金為[人民幣]元。3.2乙方應(yīng)在每月[日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方只能將辦公室用于[具體用途]，如改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2乙方不得在辦公室內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供良好的服務(wù)，確保辦公室的正常使用。5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的建議，并與甲方協(xié)商確定。5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)報告，了解辦公室的維護保養(yǎng)狀況。5.4乙方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租條件雙方協(xié)商確定。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付辦公室或未按約定提供附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金。6.2甲方未按約定維修保養(yǎng)辦公室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常辦公活動，不得隨意提高租金。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[第三方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：辦公室附屬設(shè)施設(shè)備清單[附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保辦公室的正常使用和乙方的辦公需