新房買(mǎi)賣(mài)訂購(gòu)合同范本

新房買(mǎi)賣(mài)訂購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話][填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方無(wú)權(quán)追究。4.2房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若賣(mài)方未能按本合同約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還已支付的房?jī)r(jià)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋平面圖7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣(mài)方代表：[填寫(xiě)賣(mài)方代表]買(mǎi)方代表：[填寫(xiě)買(mǎi)方代表]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話][填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的交付和過(guò)戶服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)享有房屋升值部分的全部權(quán)益。4.4甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋原質(zhì)量問(wèn)題所導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。5.2乙方未能按本合同約定支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，提供專(zhuān)業(yè)的法律和交易服務(wù)。6.2丙方未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋平面圖7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。三方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方代表：[填寫(xiě)甲方代表]乙方代表：[填寫(xiě)乙方代表]丙方代表：[填寫(xiě)丙方代表]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，可以提供更專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易的合法性和有效性，保障甲方的權(quán)益。2.第三方主體作為獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，可以提供法律咨詢和辦理相關(guān)手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。3.第三方主體可以作為獨(dú)立的監(jiān)督方，確保乙方的履約行為，減少甲方的損失風(fēng)險(xiǎn)。4.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。5.通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于建立更加公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。7.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話][填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元出售該房屋給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的交付和過(guò)戶服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)享有房屋升值部分的全部權(quán)益。4.4乙方在出售房屋后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋原質(zhì)量問(wèn)題所導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2甲方未能按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.3甲方在出售房屋后，如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，提供專(zhuān)業(yè)的法律和交易服務(wù)。6.2丙方未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋平面圖7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。三方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方代表：[填寫(xiě)甲方代表]乙方代表：[填寫(xiě)乙方代表]丙方代表：[填寫(xiě)丙方代表]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，可以提供更專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易的合法性和有效性，保障乙方的權(quán)益。2.第三方主體作為獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，可以提供法律咨詢和辦理相關(guān)手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。3.第三方主體可以作為獨(dú)立的監(jiān)督方，確保甲方的履約行為，減少乙方的損失風(fēng)險(xiǎn)。4.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。