購房合同范本 鏈家

購房合同范本鏈家第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑類型為[填寫建筑類型]，建筑等級為[填寫建筑等級]，總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，甲方持有該房屋的房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]。1.3該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣總價為人民幣[填寫總價金額]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自過戶完成之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。4.2如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔保人，以確保合同的履行。雙方達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔保人，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.2第三方應(yīng)提供擔保，包括但不限于提供信用擔?；蛘哓敭a(chǎn)擔保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。擔保的具體方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。1.3第三方應(yīng)承擔因其違約或過錯導(dǎo)致甲方損失的責任。如第三方不履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房價款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接收該房屋。如乙方拒絕接收，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行過戶手續(xù)。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定接收該房屋。如乙方拒絕接收，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。3.3乙方應(yīng)按照本合同的約定履行過戶手續(xù)。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔保人介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益。通過第三方的擔保，可以增加乙方履行合同的信用，降低甲方面臨的風(fēng)險。4.2第三方介入本合同，可以促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3第三方介入本合同，有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進交易的順利進行。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出賣該房屋。通過本合同，甲方可以確保其權(quán)益得到充分的保障。5.2甲方作為合同的主體，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，確保交易的順利完成。5.3甲方作為合同的主體，有權(quán)引入第三方作為擔保人，以增加合同的信用和可靠性，降低交易風(fēng)險。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料通過引入第三方作為擔保人，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方作為擔保人，增加了合同的信用和可靠性，降低了甲方面臨的風(fēng)險。同時，通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方的違約及限制條款的增加，使得甲方在交易中更加有保障?？傊ㄟ^引入第三方主體并優(yōu)先保障甲方權(quán)益，本合同旨在實現(xiàn)甲方出賣房屋的目的，并確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，并為了保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔保人，以確保合同的履行。雙方達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔保人，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.2第三方應(yīng)提供擔保，包括但不限于提供信用擔?；蛘哓敭a(chǎn)擔保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。擔保的具體方式由乙甲雙方與第三方另行協(xié)商確定。1.3第三方應(yīng)承擔因其違約或過錯導(dǎo)致乙方損失的責任。如第三方不履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付該房屋。如甲方拒絕交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定保證該房屋的權(quán)利清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付該房屋。如甲方拒絕交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。3.3甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。如甲方違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔保人介入本合同，是為了保障乙方的權(quán)益。通過第三方的擔保，可以增加甲方履行合同的信用，降低乙方面臨的風(fēng)險。4.2第三方介入本合同，可以促使甲方更加積極地履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3第三方介入本合同，有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進交易的順利進行。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為房屋的買受人，有權(quán)購買該房屋。通過本合同，乙方可以確保其權(quán)益得到充分的保障。5.2乙方作為合同的主體，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，確保交易的順利完成。5.3乙方作為合同的主體，有權(quán)引入第三方作為擔保人，以增加合同的信用和可靠性，降低交易風(fēng)險。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日附件：房