拆疊別墅合同范本

拆疊別墅合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的拆疊別墅出售給乙方，乙方購(gòu)買該拆疊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[待填寫]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]1.3房屋為拆疊別墅，結(jié)構(gòu)：[待填寫]，建筑面積：[待填寫]平方米。二、購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的拆疊別墅，成交價(jià)格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及時(shí)間支付。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供的房屋信息真實(shí)、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.3房屋交付時(shí)間：[待填寫]，交付地點(diǎn)：[待填寫]。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方購(gòu)買該拆疊別墅后，享有對(duì)該房屋的一切合法權(quán)益，并應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的拆疊別墅出售給乙方，乙方購(gòu)買該拆疊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[待填寫]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]1.3房屋為拆疊別墅，結(jié)構(gòu)：[待填寫]，建筑面積：[待填寫]平方米。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的拆疊別墅，成交價(jià)格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及時(shí)間支付。2.4甲方授權(quán)丙方作為支付代理，確保乙方支付房款的安全、及時(shí)。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供的房屋信息真實(shí)、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.3房屋交付時(shí)間：[待填寫]，交付地點(diǎn)：[待填寫]。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為支付代理，應(yīng)確保乙方支付房款的安全、及時(shí)，如因丙方原因?qū)е路靠钪Ц恫患皶r(shí)、不安全，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理不順利，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方在辦理支付及過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙雙方及房屋相關(guān)信息。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在出售房屋過(guò)程中，享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定支付房款；（2）要求丙方確保乙方支付房款的安全、及時(shí)；（3）要求乙方遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）要求乙方按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2甲方在出售房屋過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[待填寫]，甲乙丙三方應(yīng)予以認(rèn)可。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易過(guò)程的安全、順利進(jìn)行。丙方作為支付代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理支付及過(guò)戶手續(xù)，確保房款的安全、及時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方在處理交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并要求丙方確保房款支付的安全、及時(shí)。此外，甲方還有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)物業(yè)管理第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]拆疊別墅租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的拆疊別墅出租給乙方，乙方租賃該拆疊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[待填寫]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]1.3房屋為拆疊別墅，結(jié)構(gòu)：[待填寫]，建筑面積：[待填寫]平方米。二、租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方的拆疊別墅，租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租金為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前，將租金支付給甲方。三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為租賃代理，應(yīng)確保乙方租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е伦赓U過(guò)程出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3丙方在辦理租賃手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙雙方及房屋相關(guān)信息。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方使用，如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。五、乙方權(quán)益保障條款5.1乙方在租賃期間，享有如下權(quán)利：（1）按照本合同約定使用、管理房屋；（2）要求甲方按照本合同約定交付房屋；（3）要求丙方確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行；（4）按照本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]，甲乙丙三方應(yīng)予以認(rèn)可。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并要求丙方確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。此外，乙方還有權(quán)按照本合同約定，要求甲方