2024景區(qū)場地租賃合同范本

2024景區(qū)場地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途2.乙方租賃場地用于開展__________經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場地使用權(quán)的相關(guān)憑證。四、場地使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的場地條件及要求，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。3.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。2.乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)造成場地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、合同的變更與解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。a.甲方未按照約定提供場地；b.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途；c.甲方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動(dòng)。a.乙方未按照約定支付租金；b.乙方擅自改變場地用途；c.乙方在租賃期內(nèi)違法經(jīng)營活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方保障條款甲方應(yīng)確保其所提供的場地符合乙方經(jīng)營活動(dòng)所需的相關(guān)條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全等。如因甲方原因?qū)е聢龅夭环霞s定用途，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和備案手續(xù)；（2）為乙方提供場地的使用和操作培訓(xùn)；（3）協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)遇到的問題。1.3甲方變更條款如甲方需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意的變更無效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方經(jīng)營范圍條款乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方維護(hù)條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。如乙方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方違約金條款如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款如合同簽訂過程中涉及第三方中介，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，則甲方不再承擔(dān)該費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方合同相關(guān)事宜，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介協(xié)助條款第三方中介在合同簽訂后應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等。一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同附件5.維修保養(yǎng)記錄6.經(jīng)營收益證明7.安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定用途的場地；未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途；未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響。2.乙方違約行為：未按約定用途開展經(jīng)營活動(dòng)；未按時(shí)支付租金；未履行場地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場地?fù)p失。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.景區(qū)場地租賃合同：指甲方將位于特定地點(diǎn)的景區(qū)場地出租給乙方使用的合同。2.出租方：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場地的期限。5.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不完善：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或提供相應(yīng)設(shè)施；如甲方拒不履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方經(jīng)營活動(dòng)超出約定范圍：及時(shí)制止并告知乙方違約行為；要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.租金支付糾紛：保留租金支付記錄，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；如乙方遲延支付租金，可依法要求乙方支付違約金及逾期利息。4.第三方中介糾紛：明確