城市綜合體商業(yè)物業(yè)租售合約

城市綜合體商業(yè)物業(yè)租售合約《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出售方/出租方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：________________鑒于甲方擁有位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/承租甲方的上述物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)，具體地址為_(kāi)______。1.2物業(yè)面積：總建筑面積為_(kāi)______平方米，乙方實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：_______。第二條租售方式2.1甲方將上述物業(yè)出售給乙方，乙方支付購(gòu)房款。2.2甲方將上述物業(yè)出租給乙方，乙方支付租金。第三條價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方分期支付。3.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方按月支付。3.3支付方式為：_______。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在_______日前將物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方對(duì)物業(yè)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以解決。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，視為甲方違約。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款/租金，視為乙方違約。5.3甲方未按約定履行物業(yè)維修、保養(yǎng)義務(wù)，視為甲方違約。5.4乙方未按約定使用物業(yè)，視為乙方違約。第六條法律名詞及解釋6.1物業(yè)：指本合同第一條所述的位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)。6.2購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方物業(yè)應(yīng)支付的款項(xiàng)。6.3租金：指乙方租賃甲方物業(yè)應(yīng)支付的款項(xiàng)。第七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法7.1如雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方/出租方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)所有權(quán)證/土地使用權(quán)證物業(yè)現(xiàn)狀照片/視頻購(gòu)房款/租金支付憑證物業(yè)交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)補(bǔ)充協(xié)議（如有）《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出售方/出租方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鑒于甲方擁有位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/承租甲方的上述物業(yè)；丙方作為第三方合作方，愿意為甲乙雙方相關(guān)服務(wù)，并確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)，具體地址為_(kāi)______。1.2物業(yè)面積：總建筑面積為_(kāi)______平方米，乙方實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：_______。第二條丙方角色與責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成物業(yè)的出售/出租事宜，并確保乙方的付款及交付順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為甲方市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格咨詢(xún)、交易撮合等服務(wù)。2.3丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第三條價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方分期支付。3.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方按月支付。3.3支付方式為：_______。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在_______日前將物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方對(duì)物業(yè)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以解決。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，視為甲方違約。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款/租金，視為乙方違約。5.3丙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，視為丙方違約。5.4甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。5.5乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付購(gòu)房款/租金。6.2甲方有權(quán)要求丙方履行協(xié)助義務(wù)，并確保合同的順利履行。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方解決方案。6.4甲方在合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條乙方限制條款7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款/租金。7.2乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，并不得擅自改變物業(yè)用途。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條法律名詞及解釋8.1物業(yè)：指本合同第一條所述的位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)。8.2購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方物業(yè)應(yīng)支付的款項(xiàng)。8.3租金：指乙方租賃甲方物業(yè)應(yīng)支付的款項(xiàng)。第九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法9.1如雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（出售方/出租方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)所有權(quán)證/土地使用權(quán)證物業(yè)現(xiàn)狀照片/視頻購(gòu)房款/租金支付憑證物業(yè)交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)補(bǔ)充協(xié)議（如有）《篇二》合同編號(hào)：_______的意義和《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出售方/出租方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鑒于甲方擁有位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/承租甲方的上述物業(yè)；丙方作為第三方合作方，愿意為甲乙雙方相關(guān)服務(wù)，并確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)，具體地址為_(kāi)______。1.2物業(yè)面積：總建筑面積為_(kāi)______平方米，乙方實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：_______。第二條丙方角色與責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)/租賃事宜，并確保甲方的交付及收款順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為乙方市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格咨詢(xún)、交易撮合等服務(wù)。2.3丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第三條價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方分期支付。3.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方按月支付。3.3支付方式為：_______。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在_______日前將物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方對(duì)物業(yè)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以解決。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，視為甲方違約。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款/租金，視為乙方違約。5.3丙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，視為丙方違約。5.4乙方有權(quán)根據(jù)違約情況要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。5.5甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付購(gòu)房款/租金。6.2乙方有權(quán)要求丙方履行協(xié)助義務(wù)，并確保合同的順利履行。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方解決方案。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條甲方限制條款7.1甲方應(yīng)按照合同約定交付物業(yè)。7.2甲方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)維修、保養(yǎng)義務(wù)。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條法律名詞及解釋8.1物業(yè)：指本合同第一條所述的位于_______的城市綜合體商業(yè)物業(yè)。8.2購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方物業(yè)應(yīng)支付的款項(xiàng)。8.3租金：指乙方租賃甲方物業(yè)應(yīng)支付的款項(xiàng)。第九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法9.1如雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲乙雙方