承包房屋建筑合同范本2024年

承包房屋建筑合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：甲方與乙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)3.3工程的施工要求第四章：工程承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍的確定4.2工程內(nèi)容的詳細(xì)說明4.3工程變更與調(diào)整第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3質(zhì)量保證與責(zé)任第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2延期的條件與處理6.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)第七章：工程材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的供應(yīng)7.2材料與設(shè)備的驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備的保管與使用第八章：工程價(jià)款與支付8.1工程價(jià)款的確定8.2支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整的條件與程序第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理與責(zé)任第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的條件與程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的確定11.2違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任的免除與減輕第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2協(xié)商解決的程序12.3仲裁或訴訟的途徑第十三章：合同生效與附件13.1合同的生效條件13.2附件的效力與使用13.3附件清單與說明第十四章：簽字蓋章與合同備案14.1簽字蓋章的要求14.2合同備案的程序14.3合同備案的法律效力附錄：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)附錄A：相關(guān)法律法規(guī)摘要附錄B：建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑項(xiàng)目中的合作事宜，適用于本合同項(xiàng)下的所有工程活動(dòng)。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的基本原則合同雙方應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則，確保合同的順利執(zhí)行。第二章：甲方與乙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3雙方的資質(zhì)與條件甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并在合同簽訂前向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)本工程名稱為“”，地點(diǎn)位于“”。3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)工程規(guī)模為“”，具有以下特點(diǎn)：“”。3.3工程的施工要求工程應(yīng)滿足以下施工要求：“______”。第四章：工程承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍的確定乙方承包的工程范圍包括但不限于“______”。4.2工程內(nèi)容的詳細(xì)說明具體工程內(nèi)容包括：“______”。4.3工程變更與調(diào)整工程變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3.1變更的提出與審批任何一方提出工程變更，需經(jīng)另一方書面同意，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：“______”。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)與程序進(jìn)行：“______”。5.3質(zhì)量保證與責(zé)任乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定并遵守工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2延期的條件與處理如遇不可抗力或其他約定條件導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。6.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并保持溝通協(xié)調(diào)。第七章：工程材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。7.2材料與設(shè)備的驗(yàn)收材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，并按規(guī)范使用。第八章：工程價(jià)款與支付8.1工程價(jià)款的確定工程價(jià)款根據(jù)合同約定及實(shí)際完成的工程量確定。8.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照以下方式與時(shí)間支付工程款項(xiàng)：“______”。8.3價(jià)款調(diào)整的條件與程序如遇材料價(jià)格波動(dòng)等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。（正文結(jié)束）第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故或環(huán)境問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.1安全事故報(bào)告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約或合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同終止的條件與程序合同在工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。雙方亦可協(xié)商一致提前終止合同。10.3.1終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量和合同約定結(jié)算款項(xiàng)，并對已完成工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付違約金或賠償金。11.2違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用等。11.3違約責(zé)任的免除與減輕如違約行為是由于不可抗力或雙方約定的其他免責(zé)情形，違約責(zé)任可相應(yīng)免除或減輕。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可邀請第三方調(diào)解，或提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3仲裁或訴訟的途徑雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章：合同生效與附件13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2附件的效力與使用本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件清單與說明附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四章：