怡高物業(yè)管理顧問(wèn)合同文本2024年

怡高物業(yè)管理顧問(wèn)合同文本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（怡高物業(yè)管理顧問(wèn)）信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)描述3.2服務(wù)范圍與限制3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證第四章：合同期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)期限4.3合同續(xù)簽與終止條件第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間點(diǎn)5.3費(fèi)用調(diào)整與審核機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：保密條款7.1保密信息定義7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償機(jī)制第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件與程序11.2合同解除條件11.3變更與解除后的處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同解釋權(quán)13.3其他事項(xiàng)第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)至此，合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方委托乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的相關(guān)事宜。1.2合同背景鑒于乙方在物業(yè)管理領(lǐng)域具有專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，甲方?jīng)Q定委托乙方提供顧問(wèn)服務(wù)。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義見(jiàn)附件一。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（怡高物業(yè)管理顧問(wèn)）信息乙方名稱：怡高物業(yè)管理顧問(wèn)乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，并保證擁有履行本合同的合法權(quán)利和授權(quán)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)描述乙方將提供包括但不限于物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理咨詢、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升等服務(wù)。3.2服務(wù)范圍與限制乙方的服務(wù)范圍應(yīng)詳細(xì)列明，并對(duì)服務(wù)的限制條件進(jìn)行說(shuō)明。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。3.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)具體列明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2質(zhì)量保證措施詳細(xì)說(shuō)明乙方將采取的質(zhì)量保證措施。第四章：合同期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期服務(wù)自____年____月____日起開(kāi)始。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年/月。4.3合同續(xù)簽與終止條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；一方可在特定條件下提前終止合同。4.3.1續(xù)簽條件明確合同續(xù)簽的條件和程序。4.3.2終止條件列明可導(dǎo)致合同終止的情形。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用乙方提供服務(wù)的費(fèi)用總額為_(kāi)_____。5.2支付方式與時(shí)間點(diǎn)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間點(diǎn)和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整與審核機(jī)制在特定情況下，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件列明費(fèi)用調(diào)整的條件，如服務(wù)內(nèi)容變更等。5.3.2審核機(jī)制明確費(fèi)用審核和確認(rèn)的程序。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。6.3.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。6.3.2乙方服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待完善。第七章：保密條款7.1保密信息定義雙方應(yīng)將合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密視為保密信息。7.2保密責(zé)任雙方必須對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值或通過(guò)公開(kāi)渠道可以獲取。7.3.1保密信息的管理和保護(hù)具體措施以保護(hù)保密信息不被泄露。7.3.2保密信息的披露限制明確何種情況下可以披露保密信息。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬所有因履行本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和登記。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并采取必要措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的界定明確何種行為構(gòu)成知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。8.3.2侵權(quán)后的補(bǔ)救措施乙方應(yīng)采取的措施以減輕或消除侵權(quán)行為的影響。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3賠償機(jī)制違約方需向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。9.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法和數(shù)額。9.3.2賠償責(zé)任的范圍賠償責(zé)任的具體范圍和限制。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3.1不可抗力事件的處理具體處理不可抗力事件的程序和方法。10.3.2不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力對(duì)合同履行的具體影響。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3.1合同變更后的權(quán)利義務(wù)明確合同變更后雙方的新權(quán)利和義務(wù)。11.3.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)規(guī)定合同解除后雙方應(yīng)履行的義務(wù)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。12.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇明確雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3.2訴訟管轄法院規(guī)定訴訟管轄的法院。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3其他事項(xiàng)合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十