2024版地下室小平方房屋租賃合同書

2024版地下室小平方房屋租賃合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的及適用范圍1.3法律適用和爭議解決原則第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的資質(zhì)和聲明第三章：房屋描述3.1房屋的位置和面積3.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.3房屋的使用要求和限制第四章：租賃期限4.1租賃的開始和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長和續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止條件第五章：租金和押金5.1租金的數(shù)額和支付方式5.2押金的數(shù)額和支付5.3租金和押金的退還第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1承租方的使用規(guī)則6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修和修繕責(zé)任第七章：安全和衛(wèi)生7.1房屋的安全管理7.2房屋的衛(wèi)生管理7.3意外事故的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和責(zé)任8.2違約的處理方式8.3違約金的確定和支付第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件第十章：特別約定10.1特殊用途的約定10.2不可抗力條款10.3其他特別約定第十一章：通知和送達(dá)11.1通知的形式和要求11.2送達(dá)地址的確認(rèn)11.3通知的效力第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于地下室小平方房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的及適用范圍本合同的標(biāo)的為位于______（具體地址）的地下室小平方房屋。本合同適用于雙方約定的房屋租賃事宜。1.3法律適用和爭議解決原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.3雙方的資質(zhì)和聲明2.3.1雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂和履行本合同。2.3.2雙方聲明其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無虛假或誤導(dǎo)性陳述。第三章：房屋描述3.1房屋的位置和面積3.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.2.1房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋的使用要求和限制3.3.1承租方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。3.3.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租賃期限4.1租賃的開始和結(jié)束日期4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長和續(xù)簽4.2.1租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限的提前終止條件4.3.1雙方可協(xié)商一致提前終止合同，或按照合同約定的違約條款執(zhí)行。第五章：租金和押金5.1租金的數(shù)額和支付方式5.1.1租金為每月______元，支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.2押金的數(shù)額和支付5.2.1押金為______元，承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付給出租方。5.3租金和押金的退還5.3.1租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1承租方的使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。6.3房屋維修和修繕責(zé)任6.3.1房屋的維修和修繕由______方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。以上為合同的前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：安全和衛(wèi)生7.1房屋的安全管理7.1.1出租方應(yīng)保證房屋的安全設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查。7.1.2承租方應(yīng)遵守房屋的安全使用規(guī)定，不得從事任何可能危害房屋安全的行為。7.2房屋的衛(wèi)生管理7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。7.2.2承租方負(fù)責(zé)其租用房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，遵守公共衛(wèi)生管理規(guī)定。7.3意外事故的處理7.3.1如發(fā)生意外事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助處理。7.3.2雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任方確定責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和責(zé)任8.1.1違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定條件。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.2違約的處理方式8.2.1守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。8.2.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并采取補(bǔ)救措施。8.3違約金的確定和支付8.3.1違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，但不得違反相關(guān)法律規(guī)定。8.3.2違約方應(yīng)在確定違約金后的______天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確定變更內(nèi)容。9.2合同解除的條件和程序9.2.1一方在對方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，可書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在違約或不可抗力發(fā)生之日起合理期限內(nèi)發(fā)出。9.3合同終止的條件9.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十章：特別約定10.1特殊用途的約定10.1.1若承租方需將房屋用于特殊用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意。10.1.2特殊用途的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3其他特別約定10.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中作出其他特別約定。10.3.2特別約定應(yīng)明確具體，不得與合同其他條款相沖突。第十一章：通知和送達(dá)11.1通知的形式和要求11.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對方約定地址或聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.1.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。11.2送達(dá)地址的確認(rèn)11.2.1出租方和承租方應(yīng)分別確認(rèn)其送達(dá)地址，并在合同中注明。11.2.2送達(dá)地址的變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方。11.3通知的效力11.3.1通知自送達(dá)對方約定地址或聯(lián)系方式之日起生效。11.3.2未及時(shí)通知對方變更的送達(dá)地址或聯(lián)系方式，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，由變更方承擔(dān)責(zé)任。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______授權(quán)代表簽字：______12.2承租方簽字：______授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂日