擔(dān)保抵押協(xié)議書(shū)范本(2024版)

擔(dān)保抵押協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍第二章：抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的所有權(quán)2.3抵押物的現(xiàn)狀第三章：擔(dān)保的主債權(quán)3.1主債權(quán)的種類和金額3.2主債權(quán)的期限3.3主債權(quán)的履行第四章：抵押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保的債權(quán)范圍4.2擔(dān)保的責(zé)任范圍4.3擔(dān)保的期限第五章：抵押物的評(píng)估與登記5.1抵押物的評(píng)估5.2抵押登記的程序5.3登記的效力第六章：抵押人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利6.2抵押人的義務(wù)6.3抵押人對(duì)抵押物的維護(hù)第七章：抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利7.2抵押權(quán)人的義務(wù)7.3抵押權(quán)人對(duì)抵押物的監(jiān)督第八章：抵押物的處分8.1抵押物處分的條件8.2處分程序8.3處分所得的分配第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：協(xié)議的變更、解除與終止11.1協(xié)議變更的條件與程序11.2協(xié)議解除的條件與程序11.3協(xié)議終止的情形第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權(quán)12.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改12.3其他約定第十三章：合同的簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1協(xié)議目的本擔(dān)保抵押協(xié)議書(shū)旨在明確抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.2法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于抵押人為擔(dān)保主債權(quán)的履行，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。第二章：抵押物2.1抵押物的描述抵押物為抵押人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，具體描述包括但不限于財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等。2.2抵押物的所有權(quán)抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，抵押人保證對(duì)抵押物擁有完全的處分權(quán)。2.3抵押物的現(xiàn)狀抵押物目前處于______狀態(tài)，抵押人保證抵押物未被查封、扣押或涉及其他法律糾紛。第三章：擔(dān)保的主債權(quán)3.1主債權(quán)的種類和金額本協(xié)議擔(dān)保的主債權(quán)為_(kāi)_____（種類），金額為人民幣_(tái)_____元。3.2主債權(quán)的期限主債權(quán)的履行期限自______年__月__日至______年__月__日。3.3主債權(quán)的履行抵押人保證在主債權(quán)履行期限屆滿前，按照約定的條件和方式履行債務(wù)。第四章：抵押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保的債權(quán)范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。4.2擔(dān)保的責(zé)任范圍抵押人對(duì)上述擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保的期限為主債權(quán)履行期限屆滿之日起兩年。第五章：抵押物的評(píng)估與登記5.1抵押物的評(píng)估抵押物的價(jià)值由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。5.2抵押登記的程序抵押人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。5.3登記的效力抵押登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。第六章：抵押人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利抵押人有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式，要求抵押權(quán)人履行其義務(wù)。6.2抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的完整性和價(jià)值，不得擅自處分抵押物。6.3抵押人對(duì)抵押物的維護(hù)抵押人應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，保證其價(jià)值不因非正常原因而減少。合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文。第七章：抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人在抵押人未履行主債權(quán)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得中優(yōu)先受償。7.1.1處置權(quán)的行使抵押權(quán)人行使處置權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知抵押人，并說(shuō)明處置的原因和方式。7.2抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)資料，并在抵押人履行債務(wù)后，及時(shí)辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。7.2.1保管義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)確保抵押物相關(guān)資料的安全，防止丟失或損壞。7.3抵押權(quán)人對(duì)抵押物的監(jiān)督抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物的使用和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物價(jià)值不因抵押人的不當(dāng)行為而減少。7.3.1監(jiān)督權(quán)的行使抵押權(quán)人行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉抵押人的正常使用。第八章：抵押物的處分8.1抵押物處分的條件抵押物的處分應(yīng)滿足以下條件：抵押人未履行主債權(quán)；抵押權(quán)人依法行使處置權(quán)；相關(guān)法律手續(xù)齊全。8.2處分程序抵押物的處分應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于評(píng)估、拍賣(mài)等。8.2.1評(píng)估程序抵押物的評(píng)估應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并出具評(píng)估報(bào)告。8.2.2拍賣(mài)程序抵押物的拍賣(mài)應(yīng)在公開(kāi)、公平、公正的原則下進(jìn)行，拍賣(mài)所得應(yīng)優(yōu)先用于償還主債權(quán)。8.3處分所得的分配抵押物處分所得應(yīng)首先用于償還主債權(quán)，剩余部分返還給抵押人。8.3.1分配原則處分所得的分配應(yīng)遵循公平原則，確保各方合法權(quán)益不受損害。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：抵押人未按約定維護(hù)抵押物；抵押權(quán)人未按約定行使權(quán)利；任何一方違反合同其他條款。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形及合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.1違約金的計(jì)算違約金按違約行為涉及金額的____%計(jì)算，最低不少于____元。9.3違約賠償?shù)姆秶r償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。9.3.1賠償范圍的確定賠償范圍應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由守約方提出，違約方確認(rèn)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始協(xié)商。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。第十一章：協(xié)議的變更、解除與終止11.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議變更需基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2協(xié)議解除的條件與程序協(xié)議解除需滿足合同約定的條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3協(xié)議終止的情形協(xié)議終止的情形包括但不限于：主債權(quán)履行完畢；抵押物滅失；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有，對(duì)合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，以抵押權(quán)人的解釋為準(zhǔn)。12.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改合同履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的